Section 8 和分租问题请教

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Redrockmm
楼主 (文学峸)

3卧室的房子,很难出租,于是釆用分租的方法。

两个客房已经租出去了。$750/each

主卧:一个西裔50岁左右的女子想租,自称:刚离婚,四个孩子16-26岁之间跟男方过,她自己租房子。

她去年申请了section8 Voucher,刚批下来。

我提出疑问:你不可能得到voucher呀?!她得意道:她有本事,和审批女关系好。

Voucher $1500. 她想只租master bedroom ($1100)。

因为section8不能分租,她说报section8 她全租(比如$2000),然后她再分租给另外两个roommates 。

我收我该收的租金$750x2 +master $1100。

总怕是个套。她回头说:看看lease,我全租了,你得把另外两个人赶出去。

因为很难租,所以很纠结,想要她。她干净、利落、友善

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keeplooking
This is Fraud.
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QinHwang
看过HA的信吗? 批了几个bedroom?
老朽
不要粘上这样的人,会麻烦不断。
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ljty1
你的担心是对的,防人之心不可无,话说什么地方三个卧室都租不出去?
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Redrockmm
谢谢大家,一会儿跟她谈,问细节。
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greenfinger
三卧室应该很好租呀
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Redrockmm
北卡,每年8月下旬起就很难租了
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Redrockmm
北卡难
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Redrockmm
谢谢朽哥
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Redrockmm
今天问
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Redrockmm
我不fraud。我问她收该收的全价。她分租别人我不管
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xmp11
这是fraud欺骗政府,你别因为她惹上官司,
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Ginger123
你这就是fraud,按说你只能收1500,但你计划向她收2600,这是违反规定的,到时她不给你,你毫无办法,除了赶人,

还得担心她向housing office 反向告你违规。而且她已经在骗你了,她能得到voucher,是因为她有小孩,不是她跟啥人关系好。

米奇的厨房
我的一个小TH8月底available,几天租出去了,比邻居还贵100刀
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QinHwang
如批准可租两房1500, 她可以租三房,高出额自付,南加州HA允许。
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mimi56
还好吧, 我的3房10月中后打广告,11月中租出去了。
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mimi56
同意, 别因小失大,房租不是大钱,房客翻告你估计一告一个准惹上官司就是大麻烦了, 小本生意禁不住的。
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red_flower
啥时候?现在还是10月呢
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seasnowman
别让房客抓住你的把柄,后患无穷
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Redrockmm
我们这儿也是这样。如果租就收高价
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Redrockmm
再次谢谢大家,决定不租了。除非接受按房间出租。
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QinHwang
但这是合同上写的,HA签字的,不能暗箱操作。
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mimi56
抱歉提前进入下个月了, 是9月17, 8 号打广告, 10月20 租出去了。
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SleepMed
三房是最好租的,一抓一大把;我的是六房的;也能租出去,租金比三房高1.5 -1.8倍