我有一个租客,她家的狗第一次咬了人后(从屋里跑出来,storm door 没有自动关的功能),我发正规需要签字的邮件给她,让她把狗送走或者她搬走。过一段时间后,我找个理由进她家没有听见狗叫,也没有看到狗。以为她处理好了(被咬人告她,法官要求她要给狗带绳子和嘴套子)。结果今年五月份她在开车回来,车子还没有停到parking lot(还在路上),她的狗直接从车窗跳出咬了另一个空军和他的狗。这次那个空军告她,法官处死狗了。现在那个空军在告我。这是背景。
由于她先前的租约是三年,今年二月到期,不再签租约了,month by month, 我就每个月长了370美元。她接受了,她说她8月份搬走。八月份她告诉我她可能要住到明年2-3月份,接到军队命令就搬走。我八月份发短信要再长500每月每个月,从十月份开始,就这样比市场价还低300-500美元左右。她和上一次一样没有回信息,我以为十月份她会付涨价后的租金,结果没有,还是付原来的租金。我就写信,打电话,发短信,给她。她一概不理。
Any notice by either party to the other shall be in writing and shall be deemed to have been duly given only if delivered personally or sent by registered or certified mail in an address post paid envelope. If the notice is addressed to the lessee,it shall be addressed to the lessee at the leased premises. If the notice is addressed to the lessor, it shall be addressed to lessor at lessor's address as set forth above. Notice shall be deemed to have been duly given ,if delivered personally,on delivery,and if mailed on the next day after mailing of the notice.
我有一个租客,她家的狗第一次咬了人后(从屋里跑出来,storm door 没有自动关的功能),我发正规需要签字的邮件给她,让她把狗送走或者她搬走。过一段时间后,我找个理由进她家没有听见狗叫,也没有看到狗。以为她处理好了(被咬人告她,法官要求她要给狗带绳子和嘴套子)。结果今年五月份她在开车回来,车子还没有停到parking lot(还在路上),她的狗直接从车窗跳出咬了另一个空军和他的狗。这次那个空军告她,法官处死狗了。现在那个空军在告我。这是背景。
由于她先前的租约是三年,今年二月到期,不再签租约了,month by month, 我就每个月长了370美元。她接受了,她说她8月份搬走。八月份她告诉我她可能要住到明年2-3月份,接到军队命令就搬走。我八月份发短信要再长500每月每个月,从十月份开始,就这样比市场价还低300-500美元左右。她和上一次一样没有回信息,我以为十月份她会付涨价后的租金,结果没有,还是付原来的租金。我就写信,打电话,发短信,给她。她一概不理。
我如果不驱赶,她们不会搬走,听说她失业了,不知真假,现在是他丈夫付房租。而且她丈夫非常暴躁,数次威胁要杀死邻居(他是空军,黑人)。
我不是很想走驱赶这条路,但是每个月损失太多了,而且还要因为她的狗咬人出庭,心有不甘。
大家觉得我该怎么办?
谢谢!
好像被人强奸了不报案,你去找黑社会摆平啊
NH,但商家是住在Maine,这样子我serve court return paper是应该让sheriff in Maine去送而不是NH?
驱逐法和法庭都是在NH.
先谢谢柠檬了。
如果shriff 不送 找家公司送
签商业租约,mailing address 就用商铺地址还比较方便。
其实说是在隔州也就离15分钟车程。我看看到时真file case 时问问哪方sheriff office可以送吧。
谢谢柠檬。
私人公司都是用这种鬼把戏送达文书的。
照相就行了。本来还打算明天去他缅因州门口贴,刚把租约拿出来一看,在notices 部份是这样子陈述地:
Any notice by either party to the other shall be in writing and shall be deemed to have been duly given only if delivered personally or sent by registered or certified mail in an address post paid envelope. If the notice is addressed to the lessee,it shall be addressed to the lessee at the leased premises. If the notice is addressed to the lessor, it shall be addressed to lessor at lessor's address as set forth above. Notice shall be deemed to have been duly given ,if delivered personally,on delivery,and if mailed on the next day after mailing of the notice.
这段说的是房东送notice 就送到出租的商铺就行了吧?
帮我确认下这段话。
谢谢柠檬:
我懒得查你们那里的法律,一般nail and mail是需要先试图当面递交屡次失败以后才允许的。
可以送到商铺就好办....
I guess it is true, everything is legal in NH.
当地主之前没有想好吧。