菊子姐的文章一发出来，大家就只顾讨论私募众筹的事。这说明，那篇文章算是白写了，也说明咱连个最基本的事情都说不明白，惭愧，哈哈！
大约2000年以前，网购还没太普及，当时有一个退休的维修工，主要是维修像空调、冰箱等各种各样电器，这个人非常热心，经常在网上论坛上回答各种各样关于维修的问题，一时成了网红，由于网友经常问器件型号的问题，后来他就干脆在网上卖这些器件，一时皆大欢喜，既解决了网友们的问题，他也可能发了财。
大约5年前，纽约有一个精通地产的会计师，他在Biggerpockets 上起了一个帖子，说可以回答关于地产税务的任何问题，这个帖子一直持续到现在：
Ask me (a CPA) anything about taxes relating to real estate
总共有2000多个回帖了，考虑到问问题的占了一半，也就是说这个会计师已经回答了1000多个问题了，并且有些问题还挺复杂。他为什么要浪费这么多时间来免费回答这么多问题呢？这是因为他的知识既帮了一些网友， 同时也让一些网友相信他的专业程度，所以有很多人愿意顾他做自己的会计师，也是皆大欢喜（注：那是个非常好的帖子，有耐心读完的人都可以给别人当会计师了）。
电视台主要是靠做广告赚钱的，如果完全按照电视台的意愿，他们可能更愿意100%的时间都用来做广告，但如果他们真是100%的时间都用来做广告，估计没人会看，所以他们不得不花钱制作一些人们感兴趣的节目，有人看了他们才能赚钱。当然，做为观众的你我，我们感兴趣的不是买他们的广告，而是看我们自己感兴趣的东西。
这些做地产视频和播客的也是一个道理，他们是有自己的目的，但同时他们也是在采访很多成功的人士，的确能给我们带来很多知识。我们听他们视频和播客的目的，不一定是为了参与他们的私募众筹，尽管合适的也不是不可以。这就是为什们几乎所有做众筹的都有自己的播客或博客，或着有自己的书。这样既可以给人带来一些知识，同时也让人容易相信他们，也算是皆大欢喜的一件事情。
不知道这次说明白了没有？哈哈！
建宁 2022/10/09
我看那位的视频，然后看看她的价格和同时老美类似产品比较，这么黑，我下不去手参与啊
我也不想做她这样的事情，说实话，如果真的能发大财的事情，我肯定不告诉大家，自己闷声发大财。
@hockeygolfdad Drop a comment and lmk if you're Gen X . #genx #generationx original sound - hockeygolfdad
所以说那些把钱直接交给她的，一没抵押，二没利息。等成功了再分钱，那不是一帮子傻叉嘛。
比如像募资，找合伙人等。
(发自我的文学城离线浏览器)
菊子姐的文章一发出来，大家就只顾讨论私募众筹的事。这说明，那篇文章算是白写了，也说明咱连个最基本的事情都说不明白，惭愧，哈哈！
大约2000年以前，网购还没太普及，当时有一个退休的维修工，主要是维修像空调、冰箱等各种各样电器，这个人非常热心，经常在网上论坛上回答各种各样关于维修的问题，一时成了网红，由于网友经常问器件型号的问题，后来他就干脆在网上卖这些器件，一时皆大欢喜，既解决了网友们的问题，他也可能发了财。
大约5年前，纽约有一个精通地产的会计师，他在Biggerpockets 上起了一个帖子，说可以回答关于地产税务的任何问题，这个帖子一直持续到现在：
Ask me (a CPA) anything about taxes relating to real estate
总共有2000多个回帖了，考虑到问问题的占了一半，也就是说这个会计师已经回答了1000多个问题了，并且有些问题还挺复杂。他为什么要浪费这么多时间来免费回答这么多问题呢？这是因为他的知识既帮了一些网友， 同时也让一些网友相信他的专业程度，所以有很多人愿意顾他做自己的会计师，也是皆大欢喜（注：那是个非常好的帖子，有耐心读完的人都可以给别人当会计师了）。
电视台主要是靠做广告赚钱的，如果完全按照电视台的意愿，他们可能更愿意100%的时间都用来做广告，但如果他们真是100%的时间都用来做广告，估计没人会看，所以他们不得不花钱制作一些人们感兴趣的节目，有人看了他们才能赚钱。当然，做为观众的你我，我们感兴趣的不是买他们的广告，而是看我们自己感兴趣的东西。
这些做地产视频和播客的也是一个道理，他们是有自己的目的，但同时他们也是在采访很多成功的人士，的确能给我们带来很多知识。我们听他们视频和播客的目的，不一定是为了参与他们的私募众筹，尽管合适的也不是不可以。这就是为什们几乎所有做众筹的都有自己的播客或博客，或着有自己的书。这样既可以给人带来一些知识，同时也让人容易相信他们，也算是皆大欢喜的一件事情。
不知道这次说明白了没有？哈哈！
建宁 2022/10/09
我看那位的视频，然后看看她的价格和同时老美类似产品比较，这么黑，我下不去手参与啊
我也不想做她这样的事情，说实话，如果真的能发大财的事情，我肯定不告诉大家，自己闷声发大财。
最近大家讨论菊子也很多，由那篇网络檄文而起，众筹私募议论的好不热闹，可惜大部分我都不能苟同，大部分人连菊子的视频没听过，文章也没看过，就开始想当然的发表自己有些臆想的意见；还有更绝大多数也没玩过私募众筹，那更是猪都没跑过就议论猪肉好不好吃该不该吃，甚至连人家的东北口音也成为人身攻击的理由真是让人无语。 我在疫情期间听过几乎所有的菊子视频，我也有她的公众号；她的项目我没投，但是我也有牛刀小试朋友做众筹买房产。我听了菊子的视频的感觉就是这姐妹贼胆大（看咪姐博客确实觉得咪姐玩的是自己说的勇者的游戏，菊子却是从一开始玩商业地产就是刀口舔血的感觉，一路玩到现在），但是我给家里领导介绍的时候，我觉得同为华人，还是女士，从学校里工作走出来，在美国地产界，十年能翻出这样的浪花来、必然有着极大的坚韧和勇气，她做到的诉臣妾做不到，就冲这，我是很自豪有菊子这样的同胞的。 但她的项目我不投，是因为我有自己的投资逻辑和系统，更可控更可复制也更容易成功：有人问什么样的人会投她，那你就想想能“忽悠”上千个投资者，她还是有些track record的，当然过去几年大势向上，确实可能是头猪都能飞，目前大势不明，菊子的浪会不会自己把自己翻船了，谁都不知道，但是我是希望她能好好做下去的，咱赚钱，是想饼越做越大，大家都多分一块，心眼多小的人，才会觉得大家抢的同一块蛋糕，天天期待人家翻船的。 网上檄文那篇我也看了，菊子的反驳视频我也听了，公说公有理 婆说婆有理，很多事实不清楚，没法公道，我唯一有的意见是：菊子你生意都挣到上亿美金这个级别了，花点钱搞点好公关整个好律师吧，自己还需要发视频求同情求理解，还需要挨个短信解释安抚，大可不必
所以说那些把钱直接交给她的，一没抵押，二没利息。等成功了再分钱，那不是一帮子傻叉嘛。
我自己其实也喜欢分享，博客微信什么的，就是好为人师，没办法
比如像募资，找合伙人等。
(发自我的文学城离线浏览器)