初步实现了live free

惨白的天使
楼主 (文学峸)

曾经想过,要是住房不用付房租,也不用还房贷,那该多好!

今天基本实现了这个目标,纪念一下。

 

是当squatter不给房东交租了吗?还是自住房还清了贷款?

我可没那个胆子当老赖不交租,呵呵。当然也没有钱去还清自住房的贷款。毕竟是用5%首付去年刚买的自住房,怎么可能还得起。

 

我用的方法是,开始当一枚极微小的地主。

去年开始,在房价已经涨起来的时候,开始买投资房。连着置换自住房,先后买了五个。每个出租房都能做到正现金流,包括原自住房也被我们租了出去。刚开始没有经验,和大批自住房买家竞价抢房,买入价有点坑。再加上本州投资房地税双倍,保险也不便宜,所以现金流不是很理想。

尽管如此,每月累计的现金流,也慢慢多了起来。所谓不积小流无以成江海。今天,出租房现金流的总和刚好突破自住房的每月还贷。等于是五个房客合力养活了我的自住房。

希望明年的时候,涨涨房租,能帮我再把每月飞涨的水电付了。。

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DD2020
恭喜!很快就可以雷老板了。
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andy99
糊涂说要有down turn,看能不能先熬过去再说
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DD2020
哈哈。没有你这样给人泼凉水的。就算DOWNTURN,他就不LIVE FREE了。也没多大事。

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andy99
他去年买5个,万一经济不好,可能会倒贴,所以要考虑能不能挺住的问题
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DD2020
stress test。 一半租不出去还能above water,应该就没问题吧。

你觉得呢?

惨白的天使
我对local经济有信心。
惨白的天使
那估计还早。

水电 买菜钱 都还没着落

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DD2020
照你这个速度,今年年底就可以了。
惨白的天使
这是怎么算出来的。。。今年rate太高没有动作呢
D
DD2020
去年5个。今年起码2个吧!
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soldanella
这个要看买哪里.买湾区现在就亏了.买FL现在还在赚
攀攀妈的房产经
跟我之前一个帖子异曲同工,恭喜楼主。 https://blog.wenxuecity.com/myblog/76036/2020
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jenning
我当年买投资房目的也就是为了live free, 一不留神超计划了

当时看了一个朋友靠投房免费住房才动的心!

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hz82000
这么说我也白住房了,我是逆水而上,说什么退休前房贷付清不是歧视老人吗

应该退休前借足钱

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goodhouse99
我也是白住房

4年前发现可以白住房了,接着买发现可以cover 生活开销了

新手地主刚上路
祝贺!
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hhtt
厉害!不来客人有BLM!老中有CLF。
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H&CMom
祝贺!

买房子上瘾,地主就是这样不知不觉一步一步地实现了财务自由。

n
nyjg
CLF, 这个很赞

新手地主刚上路
Haha yes
自有天地
一个对网上素不相识,毫无利害关系的人出言无状,肆意攻击的人,

是不可能Live Free的,只会有惨白的结局,楼主好自为之!

k
kcfx
恭喜
惨白的天使
谁攻击你了?我找我们家狗给你咬回去
自有天地
看看楼上的嘴脸!

一副泼皮无赖相。

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hhtt
别理他,又是一个在操场里没人理的小孩,想和大家玩。一旦和他玩了,又是骂人,又是咬人,最后只能坐在操场角落里哭!
惨白的天使
莫名其妙 我不认识你 你搞什么事情啊
自有天地
看看,楼上两位,又想打群架。

街头泼皮的行为。

那个“hhtt",被质问得哑口无言,找到帮手,又成”英雄“了?

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Lee5588
什么是CLF? 糊涂兄把我弄糊涂了。
惨白的天使
哈哈哈哈 Chinese live free
周老大
湾区买multi-unit是可以有正现金流的。
老朽
支持你一把,再坚持几年,房价房租上涨,重新贷款,套出本金,实现空手套白狼则是更高境界。
惨白的天使
谢朽爷。是学习了您的帖子才明白的
惨白的天使
谢谢各位回复点赞鼓励
浅潜
恭喜。。点赞沾点喜气。
大王叫我来巡山00
不知道为啥,我只喜欢中国人看不上east ridge mall 附近,还有Milpitas 周围。
周老大
美国亚裔比例Cupertino第一,Milpitas第二,所以还好。East Ridge Mall学区差,通勤不便。
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soldanella
cuptertino现在学生招不满,尤其小学生.感觉新人口没有太多流入,而老的人口在流出