年轻房东与经纪人恐吓租客反被告！

年轻房东与经纪人恐吓租客反被告！   这是在大流行病期间，华裔房东Joe的父母在格伦多拉（ Glendora）买了一处房子，作为投资房，他们通过邻居介绍，找到了一家墨西哥人租客。   租客入住半年后，遇上大流行病，租客经济陷入困境。租金时断时续，让Joe的父母非常难受，他们让二十多岁的儿子与儿子的朋友Jeff，一起去找墨西哥租客要租金。   老墨租客见两个年轻人上门讨要租金，完全不把他们放在眼中，房子虽然是Joe家的，但是，租客知道，他的权利最大。没有租客允许，Joe与Jeff根本不敢进入他的房子。   老墨租客把Joe与Jeff拦到了房门外，明确告诉他，我现在没有钱付租金，你们可以去法庭起诉我。   Joe被老墨的行为气坏了，就说，你个穷老墨，租不起房子，就不要租，强行霸占我家的房子，不是个好东西。   Joe哪里知道这个老墨其实是个职业老赖，通过正规渠道，他根本租不到房子。Joe一家正好撞到了他的枪口上，老墨租客把Joe骂他的话全部录了下来。   年轻的Joe根本没有任何社会经验，经纪人是他同学，同样阅历浅薄。   离开房子后，老墨租客又发了一些话语试图激怒Joe，但Joe不知是计，他通过短信，对老墨租客说了不少涉嫌侮辱，以及种族歧视的话语。   有了语音与短信文字的证据后，老墨找了一个律师，以种族歧视与人生攻击，将Joe告上了法庭。   Joe不得不找律师应诉，老墨租客的律师要求Joe赔偿精神损失等各种费用十万美金。江湖人都知道，这个钱赔下来，老墨租客与律师4:6或者3:7分配，租客不出一分钱律师费。   官司期间，老墨房子免费住，Joe一家拿他一点办法都没有。   Joe请的律师，费用是350美元一小时，他必须请律师出庭应诉，否则法庭将判他败诉，律师告诉Joe，这官司有赢的希望。   官司一打就是一年，几次出庭，一会儿就结束了，美国法庭效能低下。很多时候，法庭会站在弱势群体一方。   一年下来，Joe花费了六万多美元的律师费，老墨租客一分钱不交继续住着Joe家里的房子，Joe还损失租金近四万美元。   Joe没有想到官司打成了这样，一套出租房屋惹出了这么大的是非。他与家人商量，知道官司继续打下去，这套房子最后会搭进去。   选择与租客及其律师妥协，是没有办法的办法。而自己的律师，不过是在Joe家找了一个长期稳定的生意与工作。   官司不能继续下去了，必须及时止损。   结果怎么样，据圈内朋友讲，此事还没有了结！   Lyndon 于美国洛杉矶

不可思议

不交房租，eviction!!

至于种族歧视等等是另一会事

介绍租客的

不能感情用事。当房东绝不能给烂人留有把柄。

我也这么认为 。我也在加州，不交房租法庭就驱赶。其它纠纷去另外法庭，职责分明。

有种族歧视很麻烦，装也要装得公平啊。我经常就是装得很公平，其实一点机会都不给。

两回事，一个是房租问题， 另一个是歧视。买破房出租就是志愿与

社会底层为伍。没事找事。

楼上两位真在加州吗？真的这么不懂法律吗？太可怕了。赶快学习一下法律，出了事再哭求，就太晚了

举几个例子，让俺也学几招

觉得 Joe 只讲了部份。六万的律师费，一定有隐情。

物业管理是在房地产经营中风险最高的，很多经纪公司只允许指定的经纪人做物业管理，不是每个经纪人都可以做的，因为风险太高。

要有一定的法律训练，州的，联邦的法律，很多话是不能说的，凡是牵扯到种族，年龄，性别，信仰，孩子多少，单身还是离婚，更不能

有侮辱歧视性语言，也不能侵犯房客的隐私权，不能违背租约的条款，没有房客的同意不能进入物业内，没交租金，只能按州的法律允许的方式进行追缴，不能按自己的方式，这方面的法律非常细，每个州不一样。