10 年 2千万

分享一个真实案例。

所在的佛州小区的一个老美， 2011-2013 2年间， 买进10 个single house,  当年的价钱是在40万-60万之间。 他只做冬季3-4个月的度假出租生意， 收入可以 cover  hoa+property tax + partial mortgage,  现在的房价在 2M -2.5M 之间， 他告诉我， 他当年就是赌增值， 虽然没想到房价10年内可以涨这么多。

所以楼下在憧憬10年1千万  ， 那是一个绮丽的梦， 不是不可能， 只是需要天时地利人和， 讲的通俗点， 就是你的命中需要有偏财。

现在是2005，你看看FL2005－2015。

所以说没有机遇的话，十年根本就不值钱。

人与人不一样，十年可以很值钱，也可以根本就不值钱。

还可以尽是花钱，真的是因人而异。除非是十年当中这里哪个大款的女儿嫁给我儿子了，哈哈哈哈哈！

机遇永远有， 抓住的人是少数。我12年搬到Tampa工作时买房，

当时房子那么便宜， 中介说可以买上几个chu租， 我以为他忽悠我，贷款交房前一天出了幺蛾子，我一气现金第二天过户，当时全家三代5口人在酒店里等着搬进新房。现在回头看，才知道自己没天资，错过大好时机。  还好14年搬离Tampa房子一直留着到现在，是个奶牛了。

哈哈 你当年这个就是典型的新人常犯的错误，新人入市之初就是总觉得谁都是忽悠，投坦经常有新人这么来抱怨中介

+1

谁家的菇凉嫁给你儿子，你家的钱就变成谁家的了：）

Tampa clear water 那里一直是我一个未完成的梦，我当时看中那里好租，赶租客也容易，可惜我家领导不同意。

以前有人问，能在地产中赚钱吗？我说 time is your best friend

如果你能借出一个亿，15年后你就能赚个小太阳.

掏粪赚钱无外三个字， time, consistency and scale.

我儿子要是能娶我朋友家闺女，我愿意给！

那个时候贷款不容易，能买10个40万到60万价位的房子，说明那个人本来就很有钱。

当时就能贷400万，本来就牛

大涨的都是差区，问题是那种区有200万房吗？加州就没十年间从50万涨到200万的区

是的，当时就有一百万，贷四百万。

和一个国人agent聊过，她2012买了20栋20万左右的短售或拍卖。现在一栋60到70万左右。不知她是不是卖了。

湾区过去十年50万涨到150万很多啊，200万也有可能。

Pleasanton hill 那里2003年59万买90年代的1600尺3/2。