过去一直认为加州房子的增值独傲全美。
但过去2年的疫情，黑命贵，民主党州的苛捐杂税，造成了大量人口涌入佛州，让房子供不应求。
看看下面这个所在小区的一个大房子， 4000sqft, 2015 只值 $1.4M，5/25/2021 卖出$2.5M, 1/31/2022 卖出 $3.5M, 现在 ZILLOW的估价是$3.9M. 5/25/2021 至1/31/2022 只有 6 个月， 就涨了 1M。 房子在6个月内可以有这样的涨幅， 也让我开了眼界。
问题是：这样的击鼓传花的游戏可以持续多久？
我们这些年只买没卖， 在西亚图东面和北面
不过我想开了， 不以钱为目标了。。。
人生短暂， 找一些其它爱好来打发时间
被雷的底气。
我是2015年来投坛，当时谁也不认识，口无遮拦，大放厥词，也招人骂，所以我把早期博文都删掉了。15年时房地产已经持续快速上涨几年，骂我的说应该把房都卖掉，现在不见这些人出声了。也有人听我一言，放手一搏杀入房地产，今天应该有不少的财富。
一个月有两三千块钱房租净收入不会饿死，四五千生活过的去，七八千很宽裕，超过一万基本上花不完。
房租里的净收入和W2，股市中赚到的钱没有可比性，很多人总喜欢对比房市股市回报率，股市里赚的每一块钱也跑不了交税。我的IRA账户去年增加不少，数字而已，实际的钱毛也没见到，Capital gains 先交出去了，奶奶的那可是真正的钱啊!
玩股票的兄弟们根本不了解房租收入的含金量!
在南加州flip house没有看到，很难做到，借贷是个问题
这样可以避免bidding war，上Redfin 看社区里这两个月sold 数据，确实有些房子没有插牌卖过，价格和插牌卖价差不多
每次看到你的帖子都想感谢！
我们最早买的房是2001..
都还在.
我以为我一直喜欢工作（其实还是喜欢的
但我老板月初走了， 他平时护着我， 我一下
觉得没意思了.. 旅游回去星期一给notice
不干了！）
过几个月又去工作了..
再说吧.. 我先计划计划
我家房租净收入一年6位数
然后 老公一份w2
钱真是够用了.
愿卖就答复，自己出个价，今天看Redfin上Sold list，有这样被agent私下卖掉的。
过去一直认为加州房子的增值独傲全美。
但过去2年的疫情，黑命贵，民主党州的苛捐杂税，造成了大量人口涌入佛州，让房子供不应求。
看看下面这个所在小区的一个大房子， 4000sqft, 2015 只值 $1.4M，5/25/2021 卖出$2.5M, 1/31/2022 卖出 $3.5M, 现在 ZILLOW的估价是$3.9M. 5/25/2021 至1/31/2022 只有 6 个月， 就涨了 1M。 房子在6个月内可以有这样的涨幅， 也让我开了眼界。
问题是：这样的击鼓传花的游戏可以持续多久？
我们这些年只买没卖， 在西亚图东面和北面
不过我想开了， 不以钱为目标了。。。
人生短暂， 找一些其它爱好来打发时间
被雷的底气。
我是2015年来投坛，当时谁也不认识，口无遮拦，大放厥词，也招人骂，所以我把早期博文都删掉了。15年时房地产已经持续快速上涨几年，骂我的说应该把房都卖掉，现在不见这些人出声了。也有人听我一言，放手一搏杀入房地产，今天应该有不少的财富。
一个月有两三千块钱房租净收入不会饿死，四五千生活过的去，七八千很宽裕，超过一万基本上花不完。
房租里的净收入和W2，股市中赚到的钱没有可比性，很多人总喜欢对比房市股市回报率，股市里赚的每一块钱也跑不了交税。我的IRA账户去年增加不少，数字而已，实际的钱毛也没见到，Capital gains 先交出去了，奶奶的那可是真正的钱啊!
玩股票的兄弟们根本不了解房租收入的含金量!
在南加州flip house没有看到，很难做到，借贷是个问题
这样可以避免bidding war，上Redfin 看社区里这两个月sold 数据，确实有些房子没有插牌卖过，价格和插牌卖价差不多
每次看到你的帖子都想感谢！
我们最早买的房是2001..
都还在.
我以为我一直喜欢工作（其实还是喜欢的
但我老板月初走了， 他平时护着我， 我一下
觉得没意思了.. 旅游回去星期一给notice
不干了！）
过几个月又去工作了..
再说吧.. 我先计划计划
我家房租净收入一年6位数
然后 老公一份w2
钱真是够用了.
愿卖就答复，自己出个价，今天看Redfin上Sold list，有这样被agent私下卖掉的。