出租房sink下水慢,garbage disposal不工作,可以用snake吗,还是拆除disposal?

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mominma
楼主 (文学峸)

新房客搬进来前说garbage disposal (GD)不工作,sink水流慢。前房客从来没提过GD不工作,估计以前就是坏的,我都不记得这房子有GD。我不需要提供GD,就告诉新房客几年前为防阻塞就不用GD了,房客没问题。但sink下水慢,是因为GD的问题吗,还能用常规的方法如snake或drain cleaner去清理管道吗?如果不能的话,我在想是拆了GD,还是换个新的。

想拆GD,是想以后省事,我是远程房东,听有些房东说房客扔东西不注意GD经常要找plumber修,而且还听说GD容易造成sewer line阻塞。我其它出租单元没装GD,好像还拆掉了旧的。

之所以犹豫是因为这是个白玉单元,有洗碗机等,不知道是否GD是必要的。费用上,plumber拆GD后需要重新安装sink下的水管,估计要花三百左右。换个新的,连工带料估计也差不多。

不知大家对出租房里的garbage disposal是什么看法?

 

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hhtt
既然是白玉房,原来有Garbage Disposal. 我会换一个。
柠檬椰子汁
这么点事情还来问,远程这点钱就吃了好了。

https://lestersplumbing.com/2020/02/26/in-a-jam-heres-how-to-un-jam-your-garbage-disposal/

push reset以后,马达会嗡嗡响但是不转,说明有东西卡住齿轮,需要用allen wrench插进中间那个孔,用力左右搅动把卡住的东西松动,然后用手进去把东西拿出来,一般是小螺丝或者果核等等硬东西。

如果reset以后马达不响,那么需要换一个。

圆萝卜
我学生房也发生过一次。sink里的水根本流不动,租客说发生过一次 incident, 一只小小玻璃杯掉进去,

打碎了。请handyman 打开garbage disposal 清理干净后重新装上去。买了两个 strainer 告诉她们一定要 keep in the sink,有strainer 隔着没可能掉东西进去的,otherwise 下次租客付修理费。

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mominma
谢谢。就是因为白玉房才犹豫,否则直接拆了省事
二胡一刀
如果是大路货, 店里买个一样的换一下机器不动上面的接头,二十分钟的事情。
老胖妞爱小肥羊
Garbage disposal 下面有一个botton,有时候按一下就work 了。
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mominma
谢谢。因为是远程,拿不定主意是换新还是省事干脆拆掉

请plumber修理可能不如换新的,我偏向于为以后省事就干脆拆掉改plumbing,免得房客使用不当要修,但又犹豫白玉房以后万一要装回来又要改回plumbing。

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mominma
谢谢。就是怕房客使用不当总有麻烦。我的handyman不处理和plumbing有关的,所以小事都要请plumber

garbage disposal不贵就直接换新的,但房客如果不注意以后就可能总出问题,拆了大概是最省事的,但白玉房又有点犹豫。

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mominma
谢谢。
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mominma
谢谢。
I
IEbird
+1, 还有如嗡嗡响不转是轴卡住了。底部有孔用1/4"allen wrench 旋转。手机face time请房客试试
守月
+1。买同一牌子型号,房客自己都能换。我这刚换了一个,管子有点漏,算算用了十几年了,请房客去买个新的,150不到搞定。
大阿牛
唉,远程地主真是辛苦。
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Lucky_man
远程有多远?
柠檬椰子汁
你的房子里本来有的,理论上不能拆。

真是小钱。

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mominma
谢谢。房客不handy不敢指望
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mominma
谢谢。我自己很不handy,更别说去指导房客了,哎
桃花好运
换个新的,没多少钱