自住房Cash out 利率低一些 ，但可能会影响未来再贷款买房。大家建议选哪个？谢谢
在你不确定自住房贷款能不能完全抵税情况下，用投资房去贷款，利率只是略高而已，利息100%可以抵税。把握好现金流，担心风险大就多放些头款，尽量不要每个月往里贴钱，或只少贴一点。房租会上涨，慢慢现金流就出现。
以我们自己的例子，自住房只有一个，而出租房有几十，怎么可能指望自住房呢?
自住房如果增值快，净值 equity多，可以考虑做个line of credit，机动备用。
自住房Cash out 利率低一些 ，但可能会影响未来再贷款买房。大家建议选哪个？谢谢
在你不确定自住房贷款能不能完全抵税情况下，用投资房去贷款，利率只是略高而已，利息100%可以抵税。把握好现金流，担心风险大就多放些头款，尽量不要每个月往里贴钱，或只少贴一点。房租会上涨，慢慢现金流就出现。
以我们自己的例子，自住房只有一个，而出租房有几十，怎么可能指望自住房呢?
自住房如果增值快，净值 equity多，可以考虑做个line of credit，机动备用。