One of my Tenant wrote to me yesterday : " I read this yesterday and thought it was interesting and something you will consider...“ with the following attachments.
Background is this tenant requested for other 2-year extention days before even his 2-y current lease ($1700/month) will be expried by June 30, 2023 as he said "I knew it seems too early".
I responded back the renewal will be at new rent rate $2300/month.
One of my Tenant wrote to me yesterday : " I read this yesterday and thought it was interesting and something you will consider...“ with the following attachments.
Background is this tenant requested for other 2-year extention days before even his 2-y current lease ($1700/month) will be expried by June 30, 2023 as he said "I knew it seems too early".
I responded back the renewal will be at new rent rate $2300/month.
警告 美国很快就要打土豪分田地了 ？？？
Capitalist charge what market can bear, not based on cost.
https://www.investopedia.com/financial-edge/0912/the-cost-of-making-an-iphone.aspx
revolution coming..
因为他觉得没必要match 市场价，
因为我们房子买的便宜
所以我家我没参与的房子租金都
低于市场价。
其次，房客的文章你不需要做任何回应，你涨价是你的决定，你不需要justify，而且上面柠檬已经解释过了，你不需要按照成本定价。
第三，你可以就坡下驴说考虑到大家都不容易就meet you in the middle 涨到2000，或者直接告诉房客你可以接受涨租也可以在到期前搬走。
老公还布拉布拉
一下涨$600 他可能受不了.
配合房东交租，共同经过”患难“的乖租客得网开一面。
市价升5百，加个2百意思一下，来年再加些，给个缓冲。
当然，对作妖的，此时不”报复”更待何时。
你这是要人命啊
，不带这么挖坑的
作了什么英明决断。
事实上 是我自己的隐忍之心：前房客糟蹋了房子， 现在的房客自愿move-in AS IS. 换了地毯，刷墙，但我也是给了credit back (免租一个月）。租一年就让他走，有点不厚道， 我自己觉得。
租客craize, 算个奇葩。 我的评价是 “No common sense!"
1，与房客商量涨租，是商量，不是强制执行，房客可以接受与不接受，接受什么与不接受什么。同样，房东也看自己能接受什么不接受什么。谈不妥，租约无法继续。仅此而已。
2，租房是生意，做生意亏不亏本不是顾客需要考虑的问题，用会亏本说服顾客多付钱，不成立，另找（只要能找到）不让自己亏本的顾客的做法，成立。这个才叫“市场”。今年涨租是普遍现象，通胀造成的，是因为所有房东的持有成本都随之增加。从你房客给你发来的信息里，我觉得可能你没谈中要点，而对方的攻击，我看着也同样攻击歪离了重点。
最后，还是要看是否有租控，有租控的地方，法律为大，一切得按法律来。
别再跟他签什么两年的租约了。一年一年签，租客捡了便宜还卖乖。
你完全可以说，lease还没有到期，到期之前一个月再谈。这样应该就不会有最后一出。也不会把自己给套进去，因为谁知道明年租赁市场怎么样。
也要客客气气的回应。
如果租客提出个数，要是过得去，就给面子。他们爱护房子，和睦相处，你省心省钱