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jcNewjersey
楼主 (文学峸)

讓她走,

我惹麻煩了嗎?

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jcNewjersey
主要是房客付錢比市場價錢少了 400塊錢,我找個理由讓她走,也只是口頭嚇唬嚇唬她,如果她不走我也沒辦法

主要是房客付錢比市場價錢少了 400塊錢,我找個理由讓她走,也只是口頭嚇唬嚇唬她,如果她不走我也沒辦法

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jcNewjersey
老朽大哥可以給個建議嗎?
老朽
让我说的话你别不爱听!

做地主非要把自己当根葱吗?怎么就这么喜欢和房客去交流,言多语失的道理难道不懂?尤其是有人帮助管理或第三者卷入,事情难搞清楚。

我有很多房客,都这样需要花精力去和房客沟通非把我累死,有些事情我不想听,交房租就行。

大型公寓房客搬走从来不会给什么report,新房东可以打电话来查证,如实回答。

就你的具体情况,简单化通知房客结束租约。房客搬走不需要任何理由,个人小地主也一样,不想出租了,可以吧?

当然,房东和房客,房东是主人,占优势,这么说话不友善。你如果不想留这个人,就以迟交房租为理由。经常性的迟交租,头疼,影响到正常生活,不想租了。

至于以后租不租,没必要多嘴,就说自用。自用包括了卖掉,空置,自住,或再租。

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jcNewjersey
感謝老朽大哥,問題是我們這個town,房客沒有break lease term,房東必須要續約,所以我只好和她說讓她走

還不能留下任何寫的把柄。

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jcNewjersey
我現在也只能play一些dirty tricks了。 否則就繼續出租給她很低的房租,不如讓她自己走
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sneezy888
为什么你不加房租啊?
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jcNewjersey
town 有rent control
老朽
你最好仔细去看看你们那里的这个规则针对谁?针对大行公寓未必适用于个人地主。
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MrsKwok
同意老朽的。你是不是对NJ的出租法有误解?草草

谷歌了一下你们州的。合约到期变成了month to month ,给30天搬出是没有问题的(收周租的给7天,月租给30天,年租给90天)。

出租法应该是州法律不是town 法律。

你还是找个当地的律师咨询一下吧……

老胖妞爱小肥羊
我感觉你太老实,太谨小慎微。
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ljty1
他不是老实是鸡贼猥琐
老胖妞爱小肥羊
欧巴,在一个坛子混,也是天天见面的,留点面子啊。
小团圆
你买的是享受低税率房子吧?
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ljty1
忍不住啊,一个猥琐男跃然纸上