renter's report是什麼?房客向我要這個說要找房子。

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jcNewjersey
楼主 (文学峸)

renter's report是什麼?房客像我要這個說要找房子。

徒劳
Reference 推荐信吧
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jcNewjersey
我怎麼給,我要叫她走人,而且她每個月都遲付錢。我不能說她是一個好房客啊
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jcNewjersey
最重要的是我要她走人,如果她用這個找我麻煩說我又說她是好房客,又叫她走怎麼辦?
徒劳
如果你不给她个好的推荐信她就找不到房子只能在你这里呆下去。我猜有些房东昧着良心给推荐就为了送神:D
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DD2020
挑好的写,客观的写。比如:

Jennifer has lived in the apartment on (addressxxxx) for 4 years. The rent is $1000/month. She pays rents (dont mention on time) and takes care of the apartment. She keeps the apartment clean and passes all inspections....

(你看,你也没说谎,她一定take care of the apartment. 但是,take good care or so so care... you dont mention)

 

老胖妞爱小肥羊
不要留下书面文字,告诉她如果有人打电话问情况,你会给good reference.
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jcNewjersey
那以後她不走人,賴著不走說我說她是好房客?我的town要求我要和她續約的。我現在電話裡面口頭讓她走
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jcNewjersey
如果房客一定要信,我怎麼說不得罪她?
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jcNewjersey
我理解可是我現在其實是不應該叫她走的。找個理由叫她走,如果她不走還說我說她是好房客。法官會看糊塗的
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DD2020
你没说她好呀。至今为止,她不是一直在付房租嘛?她要不付的话,你不是就可以赶人了吗?你现在是想好好的请大神自己走

不是吗?所以你说的要是事实就行。你赶人两条路。1)好好的送。。有人还建议CASH FOR KEY呢是不是?

2)evict,也可以。但是不是麻烦嘛。。你的lease怎么写的?有没有写violate HOA rule就可以驱逐,要是有这条。你应该像HOA索要书面complaint。用这个去驱逐。

老胖妞爱小肥羊
你让她先找到,等人家准备审核她材料的时候你再给推荐信。一般地主只是要reference 电话就行。

她就是在找你茬,讨厌呢,赶紧送这个大神走吧。你遇见刁民了只能是尽快远离。实在是要的话可以按照DD 说的。

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DD2020
什么信?是HOA的complaint?你问HOA要呀。这样就可以推脱HOA难搞,而不是你啦。
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jcNewjersey
super口頭和我說的啦 我嚇唬她而已
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jcNewjersey
HOA 怎麼寫?我只是super口頭和我說的,我就搬出management company出來而已
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DD2020
你问SUPER要书面的通知。就是租客deny。你需要书面通知。
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DD2020
她verbally怎么跟你说,就让他写下来。以后真的要EVICT,这个也是证据呀。
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jcNewjersey
super不會給,我叫他好幾次寫個affidavitt 他口頭答應卻從來不給
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DD2020
affidavit太正式了。就要COMPLAINT LETTER.还有。。你们HOA不罚款嘛?有了罚款证明也可以呀。
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jcNewjersey
super不會給,我叫他好幾次寫個affidavitt 他口頭答應卻從來不給
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jcNewjersey
我弄個template然後讓super簽字?
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jcNewjersey
hoa根本沒提,就是super私底下跟我說的
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DD2020
可以试试。我再给你出个馊主意。。

我一般喜欢大事化小,小事化了。。所以我说是馊主意。

你要是铁了心要把她赶走,SUPER不愿意管,不愿意写信,让SUPER给HOA反映,让HOA给你发信。