找个什么理由客客气气地把特别想续签的房客据了?

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Harp
楼主 (文学峸)

也不想大涨租金劝退她,因为还要打广告租给别的人,她在那儿住着还要给别人show 房子。我们这儿经济最近不太好,涨了租就不容易挑好房客。现在这个房客交租倒总是按时交的,还特别想常住,可是实在太烦了。在她之前的租客每家都住的好好的,几乎很少有东西要我们修。到她这儿一年多的时间:

洗衣机坏了;冰箱水管漏连带泡烂了地板;车库门坏了;水龙头有异味要换新的;下水道堵;前门,后门,马桶把手,毛巾杆子全都坏了;后院树死了;臭鼬搬到deck底下;鸟窝搬进attic;花栗鼠住到bath tub下面;还说之前她自己在厨房里抓过几只老鼠.........

东西坏了确实应该房东修,但是这位,唉,找个什么理由客客气气地说不跟她续签了?

老胖妞爱小肥羊
Sorry 我有点想笑,她怎么比孙悟空大闹天宫还厉害啊?
香香生煎馒头
你那儿不续租要给理由吗?就简单明了发个通知不续租了,最后谢谢她的生意。一句话不多说!
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Harp
就是我自己脸皮薄,平时修东西次数多了,总联系还挺熟的,她又很热切的想长住,我就想找个借口说不了。
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ljty1
涨租吧,好歹把你的损失补偿回来你心里平衡一些
D
DD2020
顶这个呀。出租房是business。那些trouble,stress,都用钱来量化吧。那是你付出的额外服务,是有价服务。
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Harp
每次看见这个租客的message就烦,就是想让她搬走,换个容易的。

我有好租客一年都不找我一次,我估计小维修她都自己解决了,我几年都没涨她房租,同样是40几岁的单身女性,怎么就差别那么大。

闲来无事事
涨租如果他要租你也可以租给他呀,如果不租你找别人,找不到再降租,最多空半个月

我比你麻烦,我是一个租客从来不找麻烦,按时交租,但是我的房租太低,必须涨租,他们想续租但估计我涨20%,太多他们无法接受。我在犹豫是涨10%让他们继续租呢还是涨20%另外找人。

宇都宫
就说要卖房让她走不行吗?
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MrsKwok
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kitfrommars
我也有这样的租客,六月租约到期,准备涨到市场价,爱租不租

当初发现electric panel老化(其实是能用的),我还在等quote, 人家就告到city, city给了violation ticket, 要求十天内修完,给我惹了一连串的麻烦。当初我们offer她terminate lease, 定金全还,人家不肯,还就杠上了。而且因为这个case, 我不敢说不续约,怕她又去告歧视啥的。不过市场价比她一年多前租的已经涨了至少30%,我一文钱都不会少要,如果她愿意走人更好。

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PtLandlord
给你找了这么多的麻烦,他的租金应该在市场价上再加30%.
老远
就说房子问题太多,我受够了,想卖掉:)
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kitfrommars
此人喜欢告,不敢给他抓住把柄,只有给市场价了。