刚才邻居到我家来，他家的房子欠贷款明天要被拍卖
欠LIEN 一笔钱
我们打算明天去看看
如果没人买，我们买的话，需要携带啥证明材料么？比如现金支票，抬头开给谁，还要报名或者法律文件吗，因为就是明天，所以比较急迫。
我对这个一点都不懂
什么都不用带，带现金支票。各地不同，有的地方拍到以后只要先交10%，有的地方要当场交全款。好的deal一定会有很多人抢的，就看你想出的价是不是超过竞争者们。拍卖现场没有多余的思考时间，也会常常被情绪操纵，拍出超过预期很多的价钱。
千万不要以为你第一次去，想拍到的房子就可以到手，除非你不惜代价一拼到底。我通常抢10次也不一定抢得到一个，要看运气的。
一般的sheriff sale 是拍到后付10-20% 的定金，cashier's check only. 你最好在拍卖的county网站上差清楚竞拍的要求，每个state, county都不一样。你不懂的不要随便拍，他欠多少lien你也不知道。当然这个钱对你来说丢了也不可惜你拍着玩玩也无妨。
把口袋里连零钱一起掏空了以后去看10次再说。。。 我是去了几次觉得没油水可挣就不去了。
现在肯定更变本加厉。
欠费利息可以庞大惊人。
我买过一个银行房，前房主买价60万，欠款却超过70万（没有REFI），我是半价买下的。
必须要还1st mortgage才能拿到deed。
如果是这样就太危险了。
他们还有政府罚款3万。。。。。不知道还有没有别的
刚才邻居到我家来，他家的房子欠贷款明天要被拍卖
欠LIEN 一笔钱
我们打算明天去看看
如果没人买，我们买的话，需要携带啥证明材料么？比如现金支票，抬头开给谁，还要报名或者法律文件吗，因为就是明天，所以比较急迫。
我对这个一点都不懂
什么都不用带，带现金支票。各地不同，有的地方拍到以后只要先交10%，有的地方要当场交全款。好的deal一定会有很多人抢的，就看你想出的价是不是超过竞争者们。拍卖现场没有多余的思考时间，也会常常被情绪操纵，拍出超过预期很多的价钱。
千万不要以为你第一次去，想拍到的房子就可以到手，除非你不惜代价一拼到底。我通常抢10次也不一定抢得到一个，要看运气的。
一般的sheriff sale 是拍到后付10-20% 的定金，cashier's check only. 你最好在拍卖的county网站上差清楚竞拍的要求，每个state, county都不一样。你不懂的不要随便拍，他欠多少lien你也不知道。当然这个钱对你来说丢了也不可惜你拍着玩玩也无妨。
把口袋里连零钱一起掏空了以后去看10次再说。。。
我是去了几次觉得没油水可挣就不去了。
现在肯定更变本加厉。
欠费利息可以庞大惊人。
我买过一个银行房，前房主买价60万，欠款却超过70万（没有REFI），我是半价买下的。
必须要还1st mortgage才能拿到deed。
如果是这样就太危险了。
他们还有政府罚款3万。。。。。不知道还有没有别的