欠late fee可以驱逐吗，late fee能上法庭要回来吗？

我的一个renter总是迟交房租，每次都支付房租，不付late fee，因为合同里写的是$100+$5/天，所以几个月下来欠了不少，不付late fee可以驱逐吗？

现在想赶紧把他赶走，涨租租给及时付钱的租客。谢谢！

赶走

可以驱逐，钱要回来的可能性要小一些。

可以驱逐但不能以欠late fee的原因。Late fee要不回来的。

可以以后去small claim court 要吗？

问题是法官不判他欠你late fee, 你去哪儿要？

你每次收房租不收late fee让他接着住，就说明你和他有妥协。

这个叫做partial rent，你收了就说明他不欠你别的了。

你的late fee必须在他晚交租时候说，你要把late fee交齐，否则我拒收你的租金而且要去法庭讨。

你每次能够要求late fee时候不坚决要而是让他只交租金，这个等于承认他不欠你的late fee。

 

柠檬大侠，请教一下，我有一个租客每次都是5号之前付$100，或者$200，然后拖啊拖，到月底付全，这算不算late?

我上庭的经历，欠的房租和一个月的late fee 法官同意，其他的late fee, 法官给免了。

法官对我说你的目的不就是让她搬走吗。反正要不回来。

当然算啊。但是有没有late fee，要看你的租约。

疫情后我的租客只要月内能付清房租,我都不收late fee.... 这两年租金涨了好多, 每年租金收益>20%, 知足了

谢谢大家的回复，看样子我也有问题，不能让他只付房租，拖欠late fee。