请教大家

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hanling_1965
楼主 (文学峸)

想请教大家:买auction 的房子在bid以前要搞清楚哪些问题?我主要担心的是title search 这一块。本人是新手,请大家多指教。谢谢!

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kitfrommars
这个话题可大了。
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hanling_1965
能说多少说多少
大阿牛
这个不是一天两天能学会的。也不要指望在这里可以学到真谛。
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Shanghaigirl98
听过一好友说(现在的自住房)当时是拍卖,然后发现有1个还是2个Lien, 好久才弄掉。
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rapidestate
一般的lien都会被清零,只有不常见的几种还在

title search 这钱可花,可不花。主要看你能承受多大的风险。

小心谨慎的人,这钱花得值。

南沙翁
看你在哪里的auction

auction.com 或者一些拍卖公司的拍卖一般都是clear title, 没有lien. sheriff sale就不一样,federal lien 和 tax lien 都转到买家。如果你想去怕sheriff Sale最好做好功课,可以去county record自己做title search. 也可以花钱请人做,$50-150 一个search,看你跟title company的交情。但这个钱有时会白费,有些property会一次次延期,最后不卖了。

老胖妞爱小肥羊
我买过一个有$5000lien 的,当时是银行房,银行给clear title 了我们才同意签字。
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ahniu
免费的建议最贵

想少交学费,最好先交学费。

(发自我的文学城离线浏览器)

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LA猫头鹰
auction.com 或者一些拍卖公司的拍卖一般都是clear title: 这个说法是错误的
新手地主刚上路
先bid下来,然后赶紧花两百多做title search,没问题了交定金
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hanling_1965
谢谢
大阿牛
没有那么简单吧?我们这里法拍是当场付全款,加州好像是当场付10%。
大阿牛
你这个不是拍卖。
新手地主刚上路
适用于online auction
大阿牛
on line auction也要提前交押金的!至少5千。