请教:这类维修该房东负责吗?

绿
绿园紫竹
楼主 (文学峸)

租客要求修理tub的水开关,如图。

租客是刚买的一个房子里带过来的,住了十几年了。

房东该为这类维修负责吗?还是属于normal wear让租客修(我可以出材料费)?担心老房子如果开了这个头以后维修不断。

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borisg
一共没几块钱的东西。不换的话漏水到楼下天花板。
越王剑
Normal wear and tear都应该你修
绿
绿园紫竹
材料费不贵,加上人工就上百了
绿
绿园紫竹
你是让我成为绝望的TF工吗?
柠檬椰子汁
买房前没有了解工作性质,盲目上岗。

房子坏了,都是房东修。仅仅是房客有责任的话可以付你钱。

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andy99
他每月付多少房租给你,上千没有?
绿
绿园紫竹
本来想做黄世仁,看来只有做杨白劳的命了。
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backpack
这个很容易,去买个新的,换上就行
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backpack
其实,有时候租客告诉房东一些问题,比不吱声强
攀攀妈的房产经
这个不应该房东修理吗
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fazcsco
你應該感謝租客及時告訴你這些問題!否則漏水會對你的房子造成損害。那可不是一百元可以修好的
桃花好运
肯定是房东该修的
雾蒙蒙雨霏霏
On job training.
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PtLandlord
大地主有自己的维修工。规模不到,这种小事自己干比找人简单。大家都是这样干的。
含羞草草
看跟贴感觉本坛大多数地主

是讲道理的

竹野
normal wear and tear 不是更该你修吗
那边风景独好
房东修理
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haohao88
房东纷纷跳坑
绿
绿园紫竹
谢谢大家。今天修好了,花了三百多。算算这个房到手不到半个月就花了九百修理费,还都是小修小补
稻穗儿
可是连这个都不愿意修的话,实在是不适合做房东啊 :)))
那夜的雨
明显该房东修啊

只有租客损坏的东西,才有租客修

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945555
很多人以为房东就是买个房子收租金就完了,完全不了解房东在里面的责任和风险。没遇到事就算幸运,遇到了就想当然处理

没事就好,一旦有事,就麻烦了。所以,和任何其它理财投资一样,一定要懂专业知识,不懂就得专门化时间去学,或者请专业人管理。