大家有什么建议避开这个税吗?

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geocin0804
楼主 (文学峸)

房价飞涨,自住房的capital gains exclusion还是50万合理吗?在加拿大卖了自住房,本想拿这个钱来美国买自住房,竟然发现美国的capital gains exclusion是夫妻俩人50 万,盈利超过50万部分要交税。以前定在50万以下不交税可以,因为以前房价低,这两年房价飞涨,在A地卖了自住房,把税一交,到B地就买不起自住房了。大家有什么建议避开这个税吗?

桃花好运
维修可以抵税
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geocin0804
卖房时的装修费用可以抵税吧?可惜发票不全,还有这个房子所有的interest of mortgage应该可以抵税吧?
桃花好运
卖的时候,装修可以,mortgage interest 不可以
桃花好运
IRS网站有这些信息
落花起作回风舞
加拿大人卖了在加拿大的自住房不需要交美国的税
柠檬椰子汁
Why? US tax global income

https://www.cadesky.com/us-19-05/#:~:text=In%20Canada%2C%20when%20an%20individual,Canadian%20personal%20income%20tax%20return.

For a married couple this exemption is $500,000 USD, but only if both taxpayers are U.S. persons.  Amounts above the exemption will be subject to capital gains tax. 

柠檬椰子汁
你和你老婆是什么身份?美国绿卡?TN/TD visa?美国公民?
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geocin0804
请问您这个信息从哪里得到的,我问了会计师,说美国税务居民应报全球收入,在加拿大卖房盈利的头50万不用交,超过50万的部分
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geocin0804
我是TN, 老婆TD
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ahniu
不差钱,交吧。

又当又立。哈哈。

(发自我的文学城离线浏览器)

柠檬椰子汁
来美国多久了?
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geocin0804
太差钱了,交了税美国的自住房就买不起了
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VIIIGUA
以后投德国吧,十年以上免资本利得税