我是房东我怕谁

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lin63
楼主 (文学峸)

有一个房客住了7 年了,按时交租, 中间也不找事。 缺点就是不愿意我们过去看房子, 每年在续租前去看一次都是很不情愿。 再说老房客, 租金也上不去。 今年决定不续约了, 就写了个短信说我们不准备续租了, 准备把房子收拾一下卖了。 结果租客回问能不能再续一年, 我说也是可以的,但我要涨15% 的房租, 但还是低于市场价的。 租客二话不说就答应了, 而且还非常感谢。由此想到, 对于涨房租的问题,有时候是地主们想多了, 大多数房客还是很清楚市场需求的。

桃花好运
厉害! 你是提前几个月告知的?
越王剑
要坚持每年涨租

象征性的涨也得涨

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lin63
其实到六月底合同才结束, 因为我不想续了, 所以早告诉他们
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lin63
之前都是涨些, 只有20 年没有涨
桃花好运
90 天,正好。我那房子要八月底到期
米奇的厨房
破唱片再放一遍,长期不涨租的房东是在给自己培养敌人
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lin63
+100
新手地主刚上路
很对
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ljty1
记下了
追逐偶像15
名言
老朽
这叫敬酒不吃吃罚酒!
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lin63
地主们腰杆要硬一下
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backpack
能按时付房租和不找事的租客相对长租容易些
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1000units
地税, 保险, 人工每年都涨的啊, 搞不懂为啥每年不涨租
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lin63
每年都有涨, 只是2020 年没有涨, 这次涨的幅度大了些
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lin63
这个房客真的是不找事, 就是不愿意让地主看房子, 我只要求一年一次
经典灰
理解。这几年租金涨幅很大,虽然是好事,但是房东也有点儿提不起勇气跟上节奏
经典灰
理解。这几年租金涨幅很大,虽然是好事,但是房东也有点儿提不起勇气跟上节奏
徒劳
问题是,涨了15%之后有没有让你看房子呢?要是宁愿涨房租也不让看是不是该担心?
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MayaLandlord
不涨租是害人害己,租客不会认为你是”好人“,更可能认为你250 :)
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lin63
先看房子再续约
小孩妈
前几天看一篇报道是房主赶人说自住,之后这房客跟踪发现3个月内屋主又出租了,租客诉赢了官司,屋主赔了一年租金。

小心自己在地的法律