请教

 "Special Warranty deed" 普遍吗？

有什么风险吗？有办法保护吗？

还是  白扔钱

先谢谢回答

银行房都是special warranty

就是正常了？说是

要经过bankruptcy court

这有什么特别吗？

谢谢回答

想捡便宜就你自己做功课，我怎么知道有什么特别。

正常

什么叫 “要经过bankruptcy court“？

如果银行已经完全收回房子，产权完全归银行， 并且你也有 title insurance， special warranty 是很常见。

但你说 “要经过bankruptcy court“， 那说明产权还不明晰， 那就是另外一回事了。

她大概没说明白，大概是经过foreclosure法院拍卖，多数lien被清洗掉了

谢谢

楼上各位

对银行房来说，正常且普遍。你唯一要承担的风险是，假如出了意外，Title只赔偿你过户的钱，你的装修和升值部分没保障。

不过，出意外的机会微乎其微。

这是买破旧银行房的风险，买状况好的银行房这层担忧也没有。