接上次说
这个买家去掉了所有Contingency。我把该修的也都修好了，就等着签字数钱了。
突然买家说不想买了。按道理是他的earnest money也不想要了。
没想到买家还要让我把EM如数还给他，不然他不签release。
我是个特别守规矩的人，最受不了说话不算话的人。本想着closing没什么问题，钱的去向都安排好了。现在我被迫信用卡套现活着。。。之后还有两个房等钱close呢。
我的listing agent劝我把钱都还了得了，房子能接着卖。但我各种各样的损失呢？光是这口气都咽不下啊！真的要甘心被这个南亚裔的买家骑在头上玩弄吗？这两天为这事儿花了不少元神。
如果这E M钱都不得不还给买家才能接着卖房，那EM 的作用到底是个啥？
What's the reason that he doesn't want to buy it anymore?
(发自我的文学城离线浏览器)
seller可以发一个demand to close escrow的表格，如果buyer不继续履行close的义务，seller可以在下面这个表格打勾d，然后就可以cancel contract，不需要buyer同意。这样seller可以move on卖给别人。关于deposit，貌似要去mediation慢慢搞（?）或是escrow直接给seller？我不清楚deposit的部分，但至少escrow不会直接给buyer
买家最后时候反悔，又要求还订金，时有发生的。 很多时候买卖双方达成交易还一半。你看看能否和他达成还部分订金的协议， 他如果讲道理的话应该会答应， 你和他说你也是有损失的， 不仅是租金， 还有时间。如果他蛮不讲理， 你可以让律师帮你发律师函，估计就200~300刀。如果我是你话我应该不会答应全部归还给他。 不过如果你急着要卖掉那只好妥协，至少目前房价还在涨。 你这个经济人的确可以考虑换了。
接上次说
这个买家去掉了所有Contingency。我把该修的也都修好了，就等着签字数钱了。
突然买家说不想买了。按道理是他的earnest money也不想要了。
没想到买家还要让我把EM如数还给他，不然他不签release。
我是个特别守规矩的人，最受不了说话不算话的人。本想着closing没什么问题，钱的去向都安排好了。现在我被迫信用卡套现活着。。。之后还有两个房等钱close呢。
我的listing agent劝我把钱都还了得了，房子能接着卖。但我各种各样的损失呢？光是这口气都咽不下啊！真的要甘心被这个南亚裔的买家骑在头上玩弄吗？这两天为这事儿花了不少元神。
如果这E M钱都不得不还给买家才能接着卖房，那EM 的作用到底是个啥？
What's the reason that he doesn't want to buy it anymore?
(发自我的文学城离线浏览器)
seller可以发一个demand to close escrow的表格，如果buyer不继续履行close的义务，seller可以在下面这个表格打勾d，然后就可以cancel contract，不需要buyer同意。这样seller可以move on卖给别人。关于deposit，貌似要去mediation慢慢搞（?）或是escrow直接给seller？我不清楚deposit的部分，但至少escrow不会直接给buyer
买家最后时候反悔，又要求还订金，时有发生的。 很多时候买卖双方达成交易还一半。你看看能否和他达成还部分订金的协议， 他如果讲道理的话应该会答应， 你和他说你也是有损失的， 不仅是租金， 还有时间。如果他蛮不讲理， 你可以让律师帮你发律师函，估计就200~300刀。如果我是你话我应该不会答应全部归还给他。 不过如果你急着要卖掉那只好妥协，至少目前房价还在涨。 你这个经济人的确可以考虑换了。