求建议。。后院的违章建筑应该怎么弄才好。

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DD2020
楼主 (文学峸)

房子后院有个石头砌的房子。这个石头是那种巨大的boulder砌成的。这个小房子和主屋隔了一个走廊。。电线是从主屋接出来的。里面前屋主建了小的efficiency。有淋浴,马桶,和一个小冰箱。放了一张床,和一个书桌。

zoning officer说是违章建筑。inspector来了会要求拆除。

给我建议再去public hearing把这个违章的搞成合法的。

现在有两个想法。

1)把这个违章建筑作为一个studio。和前面的房子算成一个两家庭的。房子。当时zoning officer说,可以试试,但是,他担心这个studio面积太小。他说要是我愿意加建一点面积,应该可以。。可是。。我不太想往上砸钱了。不知道加建还要花多少钱。这个小房子的外墙是那么大,厚的砖头,估计砸开一面墙都是很困难的事情。

2)把这个studio当成一个卧室和卫生间,算入前面主屋的一个卧室。。不知道行不行。

除了这两个方案,还有其他什么法子嘛?

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karenkn
我周五也跑了city想说7年前拿了400sq permit加建的为何不算在living area, city 说再递申请

拿个permit, 和你这个有点类似:就是反正近期你也不卖的话,就租的话没问题的,卖的时候再花钱找contractor 拿新的permit

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borisg
你这个比较麻烦,估计那电都不是EXTERIOR的线。
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DD2020
我这个彻底是违章建筑。因为是auction买的,现在在做presale inspection. 所以一来查,就会cite

就是现在必须解决。不让就会让拆了。

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DD2020
这个没事。我已经和电力公司开好work order重新接线和电表了。就是city让不让我用这个space。

最差就是拆了。当shed用。

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karenkn
要卖的话还是用花钱最少方式拿个permit吧,拆除花钱多还是申请permit花钱多?
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DD2020
不卖。就准备租。拆除就是把plumbing 拆掉。倒不会太花钱。但是想租。一个studio可以租到700刀。
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DD2020
现在是不一定给我permit。因为面积太小。
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alpha123
就拿一个permit,加建一个卧室的。拿到permit, 你爱怎么租怎么租,不是么。
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DD2020
现在是SFH。我想让它变成multi
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DD2020
off parking space都有要求。是high density residential area.
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alpha123
Multi 的permit 你拿不到估计,但是如果你能拿到一个加建的卧室,那就拿加建房间的,至于怎么租,city 不管的
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alpha123
别碍邻居的事。这种事一般是不告不纠吧。
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DD2020
也是。就直接拿加建的permit。我周三去问问。谢谢啦!