按原状把房子卖了。那这笔赔款我要当收入上报吗？先谢谢大家。
如果是那样的话，该雇人来烧房了，也该有专门烧房的公司了，哈哈！
部分按照ordinary income报税
严格讲，需要估计出损失值和保险理赔的差额，那就比较复杂了， 如果我们认为损失值和保险理赔是相等的， 这样就可以认为保险理赔是卖价的一部分，这也是蛮合理的假设。
比如， 以下两种情况：
1）损失值2万， 理赔3万
2）损失值3万， 理赔3万
尽管这两种情况下总利润是相同的， 但 1）多了1万普通收入， 少了一万Long term capital gain.
所以， 情况 2） 是最简单，最合理， 对报税人也蛮有好处的一种情况。
我们今年初， off market 买了一个房， 过户后发现前屋主在卖之前claim 一个我顶八千多块保险理赔。我们是在买保险的时候发现的， 他什么都没做， 完全是骗保险。
Insurance payout is called casulty gain, it can be deducted against casaulty loss. so the end resut might be zero tax due.
按原状把房子卖了。那这笔赔款我要当收入上报吗？先谢谢大家。
如果是那样的话，该雇人来烧房了，也该有专门烧房的公司了，哈哈！
部分按照ordinary income报税
严格讲，需要估计出损失值和保险理赔的差额，那就比较复杂了， 如果我们认为损失值和保险理赔是相等的， 这样就可以认为保险理赔是卖价的一部分，这也是蛮合理的假设。
比如， 以下两种情况：
1）损失值2万， 理赔3万
2）损失值3万， 理赔3万
尽管这两种情况下总利润是相同的， 但 1）多了1万普通收入， 少了一万Long term capital gain.
所以， 情况 2） 是最简单，最合理， 对报税人也蛮有好处的一种情况。
我们今年初， off market 买了一个房， 过户后发现前屋主在卖之前claim 一个我顶八千多块保险理赔。我们是在买保险的时候发现的， 他什么都没做， 完全是骗保险。
Insurance payout is called casulty gain, it can be deducted against casaulty loss. so the end resut might be zero tax due.