请教南加州在哪里买自住房(先出租1-2年,然后自住)

雨城岁月
楼主 (文学峸)

求教150万到200万左右的预算想买南加州的房子自住(可能要先租出去1-2年, 然后把家搬过去), 哪个城市比较好的学区,未来上升前景还不错的?听说过尔湾,Walnut, Yorba Linda,Arcadia,Redfin 上看看学区都还不错。不知道应该怎么考量?

搬家的原因主要是我们住在西雅图, 冬天天气太难过了,想想老了还是应该住在暖和些的地方。 还一个原因就是小孩很普通,大概率连华盛顿大学也进不去。华盛顿的州大少。 不如搬到加州这样孩子作为本州娃去申请一个加州大学普通的分校 (UC Irving, UC Santa Barbara, UC Davis 等)。如果有类似思路的朋友请分享一下这样规划靠谱吗? 谢谢!

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kungfutea
UW进不了就不用考虑UCI和UCSB了,只有UC Riverside有可能,另外UC Davis不在南加
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tengtengma
对,加州竞争更厉害。

你应该自己过来到各个城市都看看环境,看你喜欢哪个城市,各有优缺点。

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G&G妈
如果希望住海边

90274,90275,90503,90505

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julie116
夏天难过也不好。冬天多休假就好了
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xinxin76
南加夏季反而凉爽
雨城岁月
谢谢回复!加州竞争这么厉害啊!我还以为加州的州大分校多,普通的本州娃总会有几个加州分校能去上。看来不容易是吧
雨城岁月
谢谢! 我研究一下。这些邮编的学校都还行对吧?
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xinxin76
UCI 不是好学校,肯定没问题。UCSB中流的也不太难
雨城岁月
你说的对。其实也是想给孩子规划下, 如果加州的州大本州娃比外州娃更容易进的话,也能下决心去搬这家, 要不搬加州还得多付税
雨城岁月
我还以为夏天特热呢
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xinxin76
海边凉爽,一直都是7、80度。
三河匹夫
一般来说,从沿海岸起朝里去,距离越远越便宜越有选择。
三河匹夫
紫檀有问过加州的州大本州娃比外州娃容易进的, 见链接

https://bbs.wenxuecity.com/znjy/5625592.html
雨城岁月
谢谢各位的回复!
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kungfutea
UW都没信心您居然说UCI没问题?别误导楼主了,以后考不上能找你吗
大百百
要看你喜欢那种LIFE STYLE.

中国化的生活  San Gabriel Valley,  中美混合:  Irvine, Yorba Linda, 老外:  new port beech,  Malibu      2 m  可能不够

柠檬椰子汁
你口气好大,UW的排名比你提的那几个UC都靠后。

UW以下,可能就是UC Riverside吧。

不过你是对的,加州很多州立,UC上不了,还可以上California State。

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xinxin76
你不能光看排名。我朋友孩子很好的学生在西雅图只能上一般小私校,公校太少了。
三河匹夫
+1, UC 分校多,除了那几个热门,其实本州的相对不难。而且UC已宣布要减少外州学生数。
雨城岁月
不好意思,不是口气大, 真的还没研究过排名,不懂学校的高低。华州学校少, 看加州学校多一些。 孩子太普通, 成绩也不好。

也许在加州可以多一些选择
三河匹夫
UC 分校多,除了那几个热门,其实本州的相对不难。而且UC已宣布要减少外州学生数,本州会更易进。
雨城岁月
UW这两年很卷 STEM相关的专业(非CS)已经非常难进了
雨城岁月
谢谢
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windyLL
理工科方面,UW比UCI,UCSB,UCSC和UCD好多了,尤其生物医学方面,根本不是一个层次上的。
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windyLL
最想去哪个UC,就让孩子去离那个campus最近的高中上,这种feeder高中入学率很高的。

比如UC davis,边上的Davis senior high 是个很好的高中,里面很多UCD教授的孩子,大学录取很好的。Davis这个小镇也很安全。

吃素的狼
看来楼主对南加州不清楚。如果不想把孩子挤压得太过,加州公立“州大”其实有两个系统:UC系统和CSU系统。

各有各的分校,各有各的特点。

CSU系统比UC系统在学术水平上低一些,因为CSU系统专注本科教学而UC系统专注研究,本科其实相差不大,就是名声而已。

研究生最好还是去UC。

加州居民交了州税,再不济的学术成绩,也有CSU可选。

就业而言,如果不指望孩子有杰出能力做出杰出成绩,光宗耀祖,而是一般的平实生活,那么,南加州CSU系统选个孩子喜欢的专业,毕业后工作不难找。

南加颇多航空航天公司,譬如波音,雷神,洛克希德-马丁,诺斯洛普格鲁曼,等等,围绕它们的是众多供应商。

不要以为著名的航空航天公司只要TOP大学毕业生,没那么回事。公司更看重工程师的“后劲”,能干肯干才是最重要滴。那些名牌大学毕业的,喜欢跳槽,职业期望值过高,并非很多大公司喜欢的员工。

西雅图住习惯了的人,搬到南加州,要三思而行。西雅图雨水多树木葱茏,潮湿干净几乎无尘。南加州则相反,很多西雅图来的人受不了南加州的尘土,又搬回去的不少。

如果考虑养老,南加州也有很多选择。老人大多数怕潮怕冷,到海水里冲浪大概率是不会太多滴,海边不是首选。

内陆华人聚集区域,交友,聚餐,滑雪,野营,购物,甚至结伙打牌,退休后比上班还忙,也许更合适。

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G&G妈
学区都很好,不过离大学都有一点距离,上大学很难住在家里

不过即使你买在某个大学跟前,将来一定去上那个大学的可能性也很低吧

香香生煎馒头
晕!还真第一次听说,有这么为孩子想的:)

孩子多大,你就把他/她看到底了,这对孩子多心酸呀:)

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Shanghaigirl98
嗯嗯,UW permed 排得相当前。
S
Shanghaigirl98
哈啊啊啊,也是
香香生煎馒头
觉得这家长根本就没用功研究学校。华裔娃,往加州华人多的地方送,真是推娃:)

华裔,招生得往非华裔的地方才占优势,这么简单的事…晕!

三河匹夫
考虑为找 fit 的大学做准备还是合理的。不过应该别去那些亚裔集中的割喉学区。
雨城岁月
谢谢您的详细介绍! 这些确实不知道, 真的是学习了。您会推荐内陆的哪些小城生活方便且学校OK的(不需要华人聚居地)?
雨城岁月
@吃素的狼 谢谢回复!非常有帮助。您会推荐内陆的哪些小城生活方便且学校OK的(不需要华人聚居地)?
雨城岁月
可以麻烦您解释一下LA周边的学区哪些算是割喉学区? 尔湾所在的学区算割喉吗?
雨城岁月
9年级,第一个学期的成绩单已经都很清楚了。而且孩子进入青春期,根本听不进去要学习的话。
三河匹夫
你提到的 Arcadia,walnut/diamond bar 应该算割喉级的,Y Linda 近年华人数量也增加不少。
三河匹夫
不过 Yorba Linda 还是好些吧。Irvine 详细不了解,有好几个高中需个别了解其catchment。
红彤彤的月亮
UCI不是好学校,你可真敢开口。去看看排名UCI排第几名

UCI当然不是哈佛,但也是总体排名50-100的学校。USnews上排名前200的都是可以上的正规大学。UCI热门专业不是Top加州学生还进不去呢。

雨城岁月
好的, 非常感谢!
雨城岁月
@windyLL谢谢您留言!非常有帮助。这个Davis高中算割喉高中吗?
雨城岁月
@香香生煎馒头 我想搬加州因为想改善自己的生活,当然也希望搬家给孩子更多学校的选择。加州有哪些地方学校还不错,生活

生活也方便呢?您有什么建议?

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karenkn
尔湾中小学都是一个班大半黄面孔,点缀几个白娃印度娃,没黑娃拉丁娃,你说呢?