这房子原来是duplex。前屋主改成了single family.
2 楼5个房间，有2个挺大。1个full bath, 1个half bath. 准备吧half bath 变成full bath. 中间过道很大没必要。
这是后院
改动如下：
问题1： Student housing 需要有dining room? 还是把dining room改成bedroom 9?
问题2： 地下室是walk out basement. 看大家的意思挖2尺好像费用挺大。如果把车库一起改成第二个单元如何？第二个单元包括车库一起算1450尺。这需要把furnance 移到楼上。一个车车库，大概26尺. 屋前面有2个停车位，侧门4个停车位，后面4个停车位。也许能停6个车。感觉停车不是问题，车库没有必要。如果再花10万改成duplex合适吗？下面的单元1450尺可以做出3bedroom 租1500.
太多人，矛盾多。改成两个单位，4 bed 2 bath最好租。还可以group租，省事。
在我这儿能租$8400, 保你没空房。
我觉得楼下改三个房间就好了。楼上没必要改，因为房屋状态看上去挺好，再想加房间改动就大了，还要加窗户，过道宽点就宽点，改窄了也多不出个房间来。
我个人的观点来说
1，目前改多家庭不合算，除非能与地下室一起改成四家庭以上，不过，我仅凭感觉预算上不支持。
2，做学生房吧，又有点远，我有点担心租不起价，而且，学生房操心，你有精力不如翻房子卖。
3，地点看上去不错。
一楼： 4bed 2bath kitchen dining
二楼： 3bed 2bath kitchen dining
地下室：no change
卖家把attic变成了vault ceiling。
感觉亏了。特别是学生房。
要是拿到2500也行。
这房子原来是duplex。前屋主改成了single family.
2 楼5个房间，有2个挺大。1个full bath, 1个half bath. 准备吧half bath 变成full bath. 中间过道很大没必要。
这是后院
改动如下：
问题1： Student housing 需要有dining room? 还是把dining room改成bedroom 9?
问题2： 地下室是walk out basement. 看大家的意思挖2尺好像费用挺大。如果把车库一起改成第二个单元如何？第二个单元包括车库一起算1450尺。这需要把furnance 移到楼上。一个车车库，大概26尺. 屋前面有2个停车位，侧门4个停车位，后面4个停车位。也许能停6个车。感觉停车不是问题，车库没有必要。如果再花10万改成duplex合适吗？下面的单元1450尺可以做出3bedroom 租1500.
太多人，矛盾多。改成两个单位，4 bed 2 bath最好租。还可以group租，省事。
在我这儿能租$8400, 保你没空房。
我觉得楼下改三个房间就好了。楼上没必要改，因为房屋状态看上去挺好，再想加房间改动就大了，还要加窗户，过道宽点就宽点，改窄了也多不出个房间来。
我个人的观点来说
1，目前改多家庭不合算，除非能与地下室一起改成四家庭以上，不过，我仅凭感觉预算上不支持。
2，做学生房吧，又有点远，我有点担心租不起价，而且，学生房操心，你有精力不如翻房子卖。
3，地点看上去不错。
一楼： 4bed 2bath kitchen dining
二楼： 3bed 2bath kitchen dining
地下室：no change
卖家把attic变成了vault ceiling。
感觉亏了。特别是学生房。
要是拿到2500也行。