房子里有一个studio， 如果我把整个房子租给一家， 我省心， 这是好处。 如果房客把studio 分租出去，我要承担什么风险？我应该怎么和做客签约？ 先谢
前房主做airBnB， 疫情中停了。 我想租一家， 如果同意租客分租出去，找租客范围会大些。
in law的房子看着是两家庭，买下来以后，主人换了，出租的时候麻烦就来了。
这是新手地主容易犯的错。我也差点犯，特意了解过，所以知道有这么回事。
不过，我也知道有人照样按两家庭分租。
而由房客分租，以后出了问题会比较复杂，复杂是因为，你房客的房客的房东是你的房客。
“street level studio apartment is commercial zoned”，我可以卖奶茶 或 airbnb。Redfin description 还上说可以rent both units seperately, 你觉的说的通吗？
另外前房主自住在上面，airbnb 停了之后用这个unit帮人管猫，我猜想赚不到钱，但是write off 一些贷款，我不住那里，用不到这个好处。
要特殊的permit 吗？ zoning 变了吗？ 房租增加，但房子增值就差了吧？
按使用面积加租金不让转租你最省心。
转租，若租客用于短租，你起码在保险上要有要求。若租客用于长租，以后有驱逐会更麻烦些，也不是不可以。
房子里有一个studio， 如果我把整个房子租给一家， 我省心， 这是好处。 如果房客把studio 分租出去，我要承担什么风险？我应该怎么和做客签约？ 先谢
前房主做airBnB， 疫情中停了。 我想租一家， 如果同意租客分租出去，找租客范围会大些。
in law的房子看着是两家庭，买下来以后，主人换了，出租的时候麻烦就来了。
这是新手地主容易犯的错。我也差点犯，特意了解过，所以知道有这么回事。
不过，我也知道有人照样按两家庭分租。
而由房客分租，以后出了问题会比较复杂，复杂是因为，你房客的房客的房东是你的房客。
“street level studio apartment is commercial zoned”，我可以卖奶茶 或 airbnb。Redfin description 还上说可以rent both units seperately, 你觉的说的通吗？
另外前房主自住在上面，airbnb 停了之后用这个unit帮人管猫，我猜想赚不到钱，但是write off 一些贷款，我不住那里，用不到这个好处。
要特殊的permit 吗？ zoning 变了吗？ 房租增加，但房子增值就差了吧？
按使用面积加租金不让转租你最省心。
转租，若租客用于短租，你起码在保险上要有要求。若租客用于长租，以后有驱逐会更麻烦些，也不是不可以。