有一房子招租。 4房+3.5卫， 租金$2500/月。 来了一家父母加2个成年儿女申请。父母和女儿的信用分都700+，儿子也有680。父亲是自雇开出租车的， 自称$5400/月。母亲在Walmart做销售员约$2000/月。女儿也做销售，月收入比她母亲多一点。儿子在上学同时在当地医院打工，每月约$1000收入。
现在4个人都申请了。因为父亲是自雇， 我要他发银行statement 和税表给我。他都给了。银行的statement有很多现金的存款。税表是他们夫妇两联合报的，2019年的收入是4万3， 2020年是3万8.
他们是通过租房经纪来的， 信用分是通过rentspree查的。我非常犹豫，一方面信用分很高，另一方面那父亲是自雇，其他人的收入也很低。
大家怎么看这样的申请人啊？
估计浮动很厉害，有的月高，有的月很低。自己算算几个月的情况就明晰了
一家菲律宾家庭，6口人，都工作，但是都是低收入工作，当然也不稳定，但是很努力的生活，layoff了马上就会去找新工作，从来没欠过房租。倒是一个高收入的家伙尽扯幺蛾子晚我的房租。有时觉得世界也不公平，那么辛苦工作的一家，来了30年还在租房子，他们说现在是越来越买不起了。
一，信用分好。
二，基本上都有固定工作。
三，收入刚够，多了未必好。高收入大几率住不久，会去买房。
四，有存款，可以应急。
五，一个家庭。
在乎房客的高信用分和高收入，我只希望房客永远买不起房，能住久。
很显然，各方面都完美的房客将来去买房的几率大于有瑕疵的，所以不是我的菜。如果房客住一两年就搬走，我有几十个房客，三个自由里时间自由就要打折扣。每一次搬入搬出也需要整修一下，多少要花些钱。
你如果房子不多，也有时间和耐心就慢慢挑选个理想的，也别在乎住一两年就搬走。
有一房子招租。 4房+3.5卫， 租金$2500/月。 来了一家父母加2个成年儿女申请。父母和女儿的信用分都700+，儿子也有680。父亲是自雇开出租车的， 自称$5400/月。母亲在Walmart做销售员约$2000/月。女儿也做销售，月收入比她母亲多一点。儿子在上学同时在当地医院打工，每月约$1000收入。
现在4个人都申请了。因为父亲是自雇， 我要他发银行statement 和税表给我。他都给了。银行的statement有很多现金的存款。税表是他们夫妇两联合报的，2019年的收入是4万3， 2020年是3万8.
他们是通过租房经纪来的， 信用分是通过rentspree查的。我非常犹豫，一方面信用分很高，另一方面那父亲是自雇，其他人的收入也很低。
大家怎么看这样的申请人啊？
估计浮动很厉害，有的月高，有的月很低。自己算算几个月的情况就明晰了
一家菲律宾家庭，6口人，都工作，但是都是低收入工作，当然也不稳定，但是很努力的生活，layoff了马上就会去找新工作，从来没欠过房租。倒是一个高收入的家伙尽扯幺蛾子晚我的房租。有时觉得世界也不公平，那么辛苦工作的一家，来了30年还在租房子，他们说现在是越来越买不起了。
一，信用分好。
二，基本上都有固定工作。
三，收入刚够，多了未必好。高收入大几率住不久，会去买房。
四，有存款，可以应急。
五，一个家庭。
在乎房客的高信用分和高收入，我只希望房客永远买不起房，能住久。
很显然，各方面都完美的房客将来去买房的几率大于有瑕疵的，所以不是我的菜。如果房客住一两年就搬走，我有几十个房客，三个自由里时间自由就要打折扣。每一次搬入搬出也需要整修一下，多少要花些钱。
你如果房子不多，也有时间和耐心就慢慢挑选个理想的，也别在乎住一两年就搬走。