求教：在房子过户之前，可以请经纪人跟卖方经纪人了解一下呗被接受的offer的价格、及其他条款吗？

提交了十几个offer，有低于、等于和高于要价的，都没有被接受。能不能请经纪人跟卖方经纪人沟通一下，了解被接受的报价跟我们的报价的差别，以便在接下来的报价中合理调整自己的策略，提高报价被接受的可能性？

谢谢：）

估计没戏，但想法是好的

我的经纪人说要等过户之后就知道了，，但是过户之后行情和利率都变化很大了，参考意义也不大。跟

对方经纪人解释一下，了解的目的不是为了跟买家抢房，而是便于我们调整策略，下次出手能提高被接受的可能性。这样也没戏吗？

17万的房子，

我女儿加一万，没拿到。后来在网上看到17.5卖掉，不知道为什么。我女儿说可能是现金！

一般没过户，不会告诉你价格，他们担心如果又回到市场，其他想买的人就知道价格了！

肯定没戏！成交后的价格是public information,谁都可以查。成交之前的private

成交之前是private information, 卖家不会公开，你拿不到的。换位思考一下，如果你是卖主，你会把你收到的offer信息广而告之吗？你肯看不会。别人也不会。

市场价是决定于买主认为这房值多少，愿意出多少，能负担得起多少来决定的。没有一个固定公式来计算

我曾经给listing agent 打电话，她告诉我了

有道理，谢谢

在网站上查附近类似的最近卖出的房子的价格在和当初这个房子的要价做个比较，然后在看你能加多少钱，你能接受什么价格，

但是现在房市太疯狂了，就算自己的帐给价吧！我现在就是买熟悉的地区，知道大致租能租多少钱，见现金流就买

也是，看来很难

给出我最高我自己能接受的价格，

拿到好，拿不到也不遗憾！我不去想买贵了，现在能拿到就好！

终于有点儿鼓励：）谢谢！

理论上是这样的，但是我们这里现在真的极难见到有正现金流的了，可能也正因为如此，遇到合适的买家加价才会比较多吧

我是1个多月过后，自己到Zillow再查，就可以看到售出价了，然后和自己的出价比较。基本是别人出价更高，还免去所有

很实用的经验，谢谢！

好的，我也把自己offer过的记录下来，过几个礼拜去查查看

更新：有一个seller agent告诉了我们他们接受的offer比我的出价高1万+并且是现金

我告诉你，我刚卖的一个尔湾的Condo，要价85.9万，成交93.5万，现金，18天close，几乎没有contingencie

Amazing！恭喜你！这差价太大了，不过尔湾跟我们这里的行情还是有不小差别的吧？