怎样才能将投资房变为自住房？

必须要搬回投资房去住吗？有没有什么办法不去住就能变成自住房的？要住多久才能算自住房？地点加州。

主要是想拿投资房的equity，但又不想搬回去住，搬家太麻烦。

找个小三，让她住进去！

你的意思是没办法吧，因为找小三是找不到的：）

国税局只让你逃一栋自住房的25万的盈利税。

可以把自己的地址改过去，对国税局谎称住在那儿。前提是你不怕国税局控你诈骗抓那你坐牢

违法的事不敢做，这样说来没有办法了

如果是空房，你应该可以搬去住呀。如果是事实出租，那当然不可以呀。

搬家太简单！

投资房曾经是多年自住房享有这个优惠吗？

刚刚空了，正在装修，但是搬家太头痛了，不想搬

要是真需要钱，搬个家算什么。估计银行会问为什么要改自住。

搬回去多久才能算自住房做cash out或者HELOC？

要拿equity很容易啊，cash out refi

投资房cash out利率太高了，Heloc也做不了

你这个问题和21条军规类似：疯子如何证明自己不是疯子？

先把正常人逼成疯子LOL

Cash out refinance不需要自主房。不知道你在想什么？

想全部免税增值？你也不合格。搬进去也是按年限比例算。

So, forget about it. 

现在利率已经很高了，和自住房相比

该交的税就交，碗外找饭吃做不到

离婚，这样夫妻一人一个自住房。

A capitalist will sell you the rope to hang it with.  Divorce is nothing.

除非拿不到equity要出人命LOL

当然，必须做法律范围内允许做的事，只是想问问是否有捷径

不用真离了，只要legally separated，离婚起诉到法院，就可以有两个自住房

bank of west 可以给出租房做heloc

算了，别为了equity把老公整没了LOL

舍不得孩子套不到狼啊

离！

谢谢！周一打电话问问，太感谢了

最后孩子丢了，狼也跑了就惨了LOL

其实你如果从机会成本上考虑，与其花心思省这30-40k的税还不如寻求更好的投资机会

我也想知道答案

买自住房记得不用等

请问30k to 40k的税是based on多少equity算出来的？

哎，中国式离婚再现江湖，太豪横了！

舍不得老公套不了房

晕，居然还押韵了！

你这个问题好像提的不太好哎

多好的问题，连让你离婚的建议都有。哈哈

我是按250万的15%-20%来估计的！