这个escalation的条款如何match?

在做一个房子贷款，我offer的时候有个escalation的条款，在一定范围内，超过另外卖家1000块。 当初卖家代理有提及有个竞争的offer, 但是给我和贷款公司发合同的时候， 并没有提供这个竞争的offer. 现在贷款基本完成， 卖家代理又给我发了一份竞争的offer, 说要match并超过他们的价格。我看了一下这份竞争的offer, 出价比我高，但是有个inspection条款，我的没有inspection条款。请问在这种情况下，卖家代理要求我match并超过他们的价格是否合理。谢谢。

没有提及别的offer，贷款都是按照发给我的合同。现在他们把竞争者的offer发给我，按照我的escalation clause, 让我match.  我这次没有用代理。

不看合同不知道谁起草的，到底escalation是怎么写的。价格是合同的essential term。如果一个合同连价格都没有确定，这个合同是无效的。我不认为你的合同是无效的，因为对方还是期望卖给你。所以我不理解为什么他们认为在签订合同以后还可以让你加价。

escalation是offer，不是最后合同价钱。

为什么贷款公司认为价格已经写定好了。

你不用代理就去问律师吧。

有了一份合同，那就是有效的合同了吧。即使有escalation clause, 但是卖方没有及时行使，那就失效了吧？

（1）我假设每一个有效合同都有明确的价钱，而不是还可以浮动的。而且贷款公司都贷出款了，可见他们读合同也读出了确定的价钱。

（2）我又假设listing agent和seller不是笨蛋，不会平白无故地让你加钱，如果你说不，我假设他们会告诉你合同里面有这个浮动的条款。

所以你需要问listing agent，合同的价钱难道不是固定的吗？怎么能够签好的合同还能加价？根据的是哪个条款？第几章第几段？

不要急着答应或者不答应，问清楚了你要么自己一个字一个字读合同，要么去找个律师问。

到此我只能告诉你方案，无法告诉你结论。

listing agent 帮我写出offer的时候，是有一个escalation clause, 但是他们发给title company and 贷款公司的合同的时候，没有提及别的竞争者的合同。我相信竞争者的合同是真的，我的问题就是，如果他们没有及时提出竞争者的合同要我match, 我是否有权力要求他们履行不需要match的合同。 对我当然是有利的。

There is offer, (counter-offer, counter-counter-offer...), acceptance and then contract. 

Escalation clause belongs in the offer, not in contract. 

A valid contract cannot have essential terms (price, quantity/location) missing.  So I assume your valid contract has those terms in definite essential terms. 

"我的问题就是，如果他们没有及时提出竞争者的合同要我match, 我是否有权力要求他们履行不需要match的合同。 " 

This is the wrong question.  It doesn't matter whether they gave you a competing offer or not.  The question is WHEN did they show you the competing offer.  Before the contract formation, or after contract formation.

Please talk to a lawyer.  I am tired of playing your puzzle.