房客提前搬离问题

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suosuodan
楼主 (文学峸)

我在AZ, 房客今年7月底结束一年lease, 现在2月底要搬到TX. lease 用的标准az lease。上面没有写提前解约咋办。

我前面已经上来问, 大家出了主意,我就按大家的注意给了2个选择, 

1. 已经把房子放在zillow 上, 配合show 房, 钱交到找到新租客。

2. 交2个月房租, 就是3,4两个月房租, 直接走了。

房客同意用第一种方法。 问题现在我已经把房子放在zillow上几周了, 没人问, 有个来的信用分500 , 我不可能租给500的人。房客下周(2月中)要走,现在按时交了2月房租, 我手上还有一个月房租deposit。 问题他下周走了, 我咋找人要他以后的房租( 3, 4 月的房租), 在没找到新人之前。 比如3, 4, 5 月都没找到。 以前都是月初付, 现在走了, 不付, 我也不能跑tx 要啊。谢谢

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shanzhongke
多交两个月的房租加上Deposit,应该可以了。我们这里上法庭,法官也就判两个月房租。
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suosuodan
那就在我final walk through的时侯就把钱收走, 是吗?

那就在我final walk through的时侯就把钱收走, 是吗? 

我和他见面walk through, 收钥匙, 然后收2个月房租, 对吗? 谢谢

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andy99
能收到3月的租金最好,收不到也没差到哪里啊?为何忧虑呢?
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shanzhongke
是。说好Deposit不退,加收两月房租,两清
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suosuodan
好, 明白了, 谢谢
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keeplooking
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pangpangxiongxiong
就是,能捞点儿捞点儿,房客要是直接走了,也不值得打官司
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tina0
首先Deposit 扣下。如果他有正当理由,得饶人处且饶人吧。如果没有,那就上法庭。不指望拿到钱,是让他信用受损,也算是惩罚吧。
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suosuodan
谢谢各位!