标价2900，比Zillow和Redfin估价都低。Zillow估价3000，Redfin估价3000-3500.
租房子住的越少。三千块钱房租相当于能借到六十万到七十万，正常的人会放些头款买房子，剩下很小部分人租房子住，住也住不久。房租就是钱往粪坑里扔，都让地主淘去了，道理谁都懂。
三千块钱指中西部地区，南加州只能是租普通房子。
出租房要面向低端市场买不起房子的一群人，买不起就是买不起，眼看着粪让地主淘去也没有办法。
不用多说了，看看市场上大中小型公寓都是在做什么人的生意。
我在租房之前都会做research，跟踪当地的租房市场，看看其他房子要价多少，要呆多久租出去，心里有个数。
出租房子的要有耐心，宁缺毋滥。这次疫情至今，我没有一个不交或者迟交租的。只是前年十月到去年九月份之间前后有八套空过。当时周围的出租房多如牛毛各出奇招，出租市场竞争惨烈。有些人送免费住六个月，再送搬家费等各种各样的费。我有三套原来是价格最高，楼层和装修最好的空了最久，价格从原价一直降，降了28%后又等了六个月才租出。看的人一直很多，好几次合约送过去了，但对方都没有签回，原因是不确定什么时候回去上班。去年七月市场一下热了起来，全部都租出去了。上个月有几个房客不续约，我放上市场二天，一次showing就多人申请租出去了，价格都上涨了。
标价2900，比Zillow和Redfin估价都低。Zillow估价3000，Redfin估价3000-3500.
租房子住的越少。三千块钱房租相当于能借到六十万到七十万，正常的人会放些头款买房子，剩下很小部分人租房子住，住也住不久。房租就是钱往粪坑里扔，都让地主淘去了，道理谁都懂。
三千块钱指中西部地区，南加州只能是租普通房子。
出租房要面向低端市场买不起房子的一群人，买不起就是买不起，眼看着粪让地主淘去也没有办法。
不用多说了，看看市场上大中小型公寓都是在做什么人的生意。
我在租房之前都会做research，跟踪当地的租房市场，看看其他房子要价多少，要呆多久租出去，心里有个数。
出租房子的要有耐心，宁缺毋滥。这次疫情至今，我没有一个不交或者迟交租的。只是前年十月到去年九月份之间前后有八套空过。当时周围的出租房多如牛毛各出奇招，出租市场竞争惨烈。有些人送免费住六个月，再送搬家费等各种各样的费。我有三套原来是价格最高，楼层和装修最好的空了最久，价格从原价一直降，降了28%后又等了六个月才租出。看的人一直很多，好几次合约送过去了，但对方都没有签回，原因是不确定什么时候回去上班。去年七月市场一下热了起来，全部都租出去了。上个月有几个房客不续约，我放上市场二天，一次showing就多人申请租出去了，价格都上涨了。