佛州看房后请教大家

 

我一直住在冰天雪地的东北部。每年冬天大概有四个月左右的时间难有室外活动。 而且不怎么见太阳， 我们称为Grey day. 很觉压抑。 再有7 年就要退休了， 家里领导一直想到去佛州看看， 能不能进个小房子暂时先租着， 或者AirBnB. 退休后每年冬天去住几个月。 最近去实地看了一下， 先去了奥兰多， 感觉城市大， 有点太闹了（ 我们现住一个大学城， 很安静）， 不太适应。 也不靠海。但要是考虑到需要大部分时间出租的情况， 是不是要好出租些。 

很喜欢St Augustine 这个城市， 安静漂亮， 离Jacksonville 也近， 有病有灾的比较方便。 但有点担心投资的回报率，房子相对贵了不少。 而我的资金有限， 就想投个30 左右的

 

坦里有没有在这个两个地方投资的， 可以提供点建议？ 先谢谢

佛州房子涨疯了，一个房子40几个offer，其它城市不清楚，Disney附近基本都是40万以上了

St Augustine, 属c 区（自住不好吧）， 飓风risk 也高（ 保险费会高吧）：详见图

 

谢谢。 很有用的信息

据说是先出offer 再看房

请问这是什么网站啊？

是的，现在房子都不看就买，offer被接收之后再看，但做完inspection可以反悔

我们去年买的已经38万, 出租2300, 可能刚打平, HOA太贵, 还不只道地税今年是多少

觉得那边租金并不高

kan看看?kansouthwest 那一侧呢？比如 Sarasota, Cape Coral, Fort Myers and

试试Tampa, not far from Sarasota, and orlando, residential city, n

38万的房子在佛州，租金2300打不平

除非首付很高

基本不受飓风的影响， 业宜居， 就是不挨着海， 生活也方便

25% down payment

谢谢。 这次时间短， 没有去， 也有想去看看

感觉Tampa 污染挺严重

那儿有什么工厂吗？

不觉得有什么工业， 是因为不临海， 空气不爽？