买还是等

看升值潜力

房子已经涨了很多,也不知道将来贷款利率涨了会怎样,犹豫!

自住房，喜欢就买！出租房，如果有现金流，买！否则买了等升值，就有可能成为老吴！

投资房. 房租付三十年贷款有剩一点儿. 所以犹豫.房客是expat,很安全

我也在犹豫要不要买一个只有150的现金流投资房

比不上你的是租客还不知道在哪儿

你这有一点现金流是20%首付？如果是，可以考虑买！

贷款之外的地税以及其它拉拉杂杂费用也应该算上，还有富裕的话风险不大

是. 好, 贷款利率不要涨就买

算上了.可惜房客刚刚续,房租有点低

老公说回报太低,应该投资股市

投资房市和投资股市是两个不同的投资，回报高，风险高；回报低，风险低；从投资的角度，这两种投资都要有！

20%首付, 30年的房贷，除去所有的开销，有没有把可能的维修费算进去？每月还有150现金流？可以买！

我是按25% downpay算的，不然就是负现金流

你如果是buy and hold的话，除了现金流的cap rate, 还有增值率和每年付的贷款本金，另外，租金每年增长率！