先声明好久没在投谈发贴了，看到大家这些年做的好棒自己还在原地踏步呢...终于鼓起勇气往前走一步，就碰到糟心事在这里跟大家分享求点回馈，看看下一步如何走？
1）大学城出租房糟心事赶上了。疫情期间房客不好找。一个自称学生的黑孩子租了一间大学城的房间。自己一时粗心，没有追加看学生证，没查信用，要co-sign。主要是看上去彬彬有礼，又是UPenn学生，押金又很快付了，就租给他了。因为这房子租给学生很多年了，从没出过什么事。就大意了。住进后，不交房费，把公共区域祸害的像垃圾堆。这周末过去看了一下，还闯进了其他不属于他的没租出去房间，都给变成垃圾场。现在在找律师去赶他，不知道要耗多久，大家有没有其他方式让他走路？真是害人呀！
2）在海边看上了一个小房子，地点可以但不大，1KSF,要40W。本来指望着出租房提供月供给海边房。看这样子也不好使了……已经付了订金，mortgage commitment letter 也issue了。这2022房价走向不好说，现金又紧，不知道咋做可以不要这个房子了,押金也退回来？
求大家给我指点一下吧……
第二房是海边，季节性的。夏天十个星期管理好了应该可以有正的现金流。就怕今年经济不好，没人租。另外这海边房子一年涨了2011 涨了20%，担心自己买到高点了。 有点想不要了，但deposit 如何可以要回来呢？
报警是个注意。就是现在警察都不咋管事。这个黑主好像是吸毒的。我琢磨着还不能太惹他，这世界不太平呀。
问的好。据说要有合适的zoning!
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第二房是海边，季节性的。夏天十个星期管理好了应该可以有正的现金流。就怕今年经济不好，没人租。另外这海边房子一年涨了2011 涨了20%，担心自己买到高点了。 有点想不要了，但deposit 如何可以要回来呢？
报警是个注意。就是现在警察都不咋管事。这个黑主好像是吸毒的。我琢磨着还不能太惹他，这世界不太平呀。
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