SFH比较好理解。
Condo 和 Apt 有什么相同和不同？
谢谢
是Apt？也可以自己own啊。
大楼房旧称柏文，就是apartment，掐头去尾用台山话发音，不是粤语。
在纽约，特别是在民铁吾（这也是用台山话发音曼哈顿），一般指4楼以上，每一层有几个独立的居住单位。曼哈顿是寸土寸金，所以柏文大楼都比较高。在过去，一幢大楼的拥有者都是个人大亨，或是一个公司。大约在70年代末，纽约州批准一种新的大楼所有权：co-op，中国称之为“租赁权”，可以买卖，但大楼的实际物业主人可以批准或拒绝，住户经过审查，低档人口被拒绝。有了租赁权，只保证自己可居住，是否能出租，各大楼要求不同，但基本是不允许的，因为怕低端人口进来做邻居。后来又有了condo，就是国内讲的“产权房”，屋主有较大的自由可以出租给别人，当然还是要得到批准。
搞懂了co-op和condo，就搞懂纽约大楼类型了。简单讲，co-op的屋主只交管理费，condo的屋主除了管理费，还要交地税。
The CO-OP company leases a portion of the building (an apartment) to you.
Condo: you own a portion of the building (an apartment), except the ceiling and the floor as they are other people's floor and ceiling, respectively.
至于有收入限制，我感觉不是缺点。
SFH比较好理解。
Condo 和 Apt 有什么相同和不同？
谢谢
是Apt？也可以自己own啊。
大楼房旧称柏文，就是apartment，掐头去尾用台山话发音，不是粤语。
在纽约，特别是在民铁吾（这也是用台山话发音曼哈顿），一般指4楼以上，每一层有几个独立的居住单位。曼哈顿是寸土寸金，所以柏文大楼都比较高。在过去，一幢大楼的拥有者都是个人大亨，或是一个公司。大约在70年代末，纽约州批准一种新的大楼所有权：co-op，中国称之为“租赁权”，可以买卖，但大楼的实际物业主人可以批准或拒绝，住户经过审查，低档人口被拒绝。有了租赁权，只保证自己可居住，是否能出租，各大楼要求不同，但基本是不允许的，因为怕低端人口进来做邻居。后来又有了condo，就是国内讲的“产权房”，屋主有较大的自由可以出租给别人，当然还是要得到批准。
搞懂了co-op和condo，就搞懂纽约大楼类型了。简单讲，co-op的屋主只交管理费，condo的屋主除了管理费，还要交地税。
The CO-OP company leases a portion of the building (an apartment) to you.
Condo: you own a portion of the building (an apartment), except the ceiling and the floor as they are other people's floor and ceiling, respectively.
至于有收入限制，我感觉不是缺点。