多年的老房客，不忍心涨租，何解啊？

有个小SFH，住着一家墨西哥人。2016年就租我的房子，月租$3100， 6年没涨租。

Zillow的估计这个房子的租金是$3500，比现在房租多了12%。

对这家人还挺满意的，从来不迟交房租，也不太麻烦我；是好房客；不忍心涨租。

我在和自己说，15%是Threshold，超了就涨100.

不知道这样Make Sense不？

先涨二百

Inflation adjustment. 不涨不行。

你地税涨得厉家吗？我觉得不惹事的好房客尽量留着，房

租能cover 你的地税，有正现金流就得了。

加州。基本打平。

每年小涨比一次大涨更容易接受，一定要涨

涨个一百两百的。一般租客都理解。多半会同意。

该涨还是要涨，生意就是生意，可以少涨但不能不涨

涨到比市场价低200块就可以了。他不傻，应该能领略到你的善意

我四年涨了50刀，然后去年疫情间他们想搬走，每月减两百刀.又继续到现在.就像楼上说的，不惹事的客人尽量留.挑三拣四的从来不留.

涨。人归人，生意归生意。