一入掏门深似海,人生各有各精彩…

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smlandlord
楼主 (文学峸)

这次看到各位新老朋友的bso,太高兴了,也真真认识到自己就是一个穷人..

我的新年目标就是继续努力工作,争取脱贫.

今天芝加哥成交了48个门,芝加哥公寓楼今年增值了50%,这48个门是已经拥有的16个门旁边,6个月前买入是7万6一套,今天成交的是9万8了,可以租1100-1200.

更恐怖的是,还没有成交,就有agent打电话要买,随便加2万5全部要…

我估计明年芝加哥会涨到12-15万一个门.

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borisg
Flip?
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tallcuterich
发了,老大
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tallcuterich
他应该是直接cash out refi
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smlandlord
从不,两年后 go agency refi, 现在共投资金1.3米,估计2年能贷出2.5米cash
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tallcuterich
啥是agency loan?
云起千百度
房市疯狂实在令人瞠目,佩服大佬依然买公寓如买白菜,恭喜发财!
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dogmom2019
顶。以为前辈都金盆洗手了,没想到手笔这么大。
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dogmom2019
这样的公寓deal 和SFH 是不同的agent 吗?
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Oona
勤快能干,赞!
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joetheplumber
老大厉害。请问, 芝加哥治安风险你如何管控?你目前是坐镇芝加哥还是设立办公室专人管理?
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rapidestate
Under market deal?一直想买多单元,没机会

2015年错过之后就再也没有找到机会

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borisg
哈哈哈。。机会当然有,大概被他抢去了。。
农业砖家
老板,今天都周四了,年关也快到了,能给员工发一下工资吗?棉农可是为老板干了一年的活啊。。。。

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Cookie她爹
熟门熟路,轻松赚钱。
守月
一入掏门深似海,人生各有各精彩…直看得人眼花缭乱,梦幻。
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wintersweet11
买房子比我买衣服还出手快,厉害
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dogmom2019
仰视的大佬在芝加哥一带?好像糊涂大哥也在芝加哥,是不是2022 买个真人秀/聚?
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smlandlord
我是Indiana,不过Indiana太贵了,所以投芝加哥了,有一个非常得力的partner一起.
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IEbird
恭喜!48个门也要4.7m。时刻关注市场,静如处子动若脱兔是可以学习的。
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DJGO_SF1996
恭喜恭喜!这样的人生确实精彩!
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dogmom2019
在Indiana 冲出这么一个有见识做大手笔的人,赞。我就是普渡大学毕业的,快30 年了
小心翼翼的小地主
恭喜老大!million dollar lake view
每天都是晴天
恭喜,都有这样的成绩了还在努力,确实让后生敬畏
盐城地主
膜拜,都900门了都还在买。大佬都这么努力,我们这些微地主还有什么理由偷懒呢?
盐城地主
膜拜,都900门了都还在买。大佬都这么努力,我们这些微地主还有什么理由偷懒呢?
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wait..
老大,一个门纯利多少才是好deal呢?

钦佩老大生意做的这么大了还在努力!看你那儿租金挺高的,但是不知道费用怎么样,平均下来一个门纯利多少才值得出手呢?