首先感谢败总包总的好政策，两个人斗智斗勇，促始俺终于下定决心跟着二位总的路线方针，进行了远程买房投机（真的是投机，不是投资，没guts leverage, 钱又不能放在手里等败总来稀释，纯粹赌升值了）。本地实在下不了手，其实应该赌本地，乌央乌央的马工都要住房。可惜自己对现金流太敏感了。
今年把房产数目进行了大大扩充。股票方面有好有坏，头疼的是明年的stock tax. Net asset 过13m了。我挺佩服那个十米stock 的大牛，俺的net asset房产占了大部分，增值让我发昏（Zillow Redfin估值差不多，十几万的不同，好像这两家的algorithm 差不多了现在），又不想卖，完全是坏的assets和纸上富贵。我宁可十米的stock portfolio instead of 10m 房产净值。
唯一值的安慰的是资金重置之后，出租房passive income拿到手了掏粪六段证书。貌似可以不上班了：）就是不知道美帝会不会土地革命，地主一夜回到解放后：（-
思前想后还是继续给资本家打打工吧，反正邮轮有病毒：）
实际上哪有那么专业。如果房子能象stock那样点点鼠标就卖了，说不定早就把房卖了。我就是把放股市里gamble的银子换成了房子。把过去几年没买的房子一股脑全买了。也不知道明年会不会跌没了。
首先感谢败总包总的好政策，两个人斗智斗勇，促始俺终于下定决心跟着二位总的路线方针，进行了远程买房投机（真的是投机，不是投资，没guts leverage, 钱又不能放在手里等败总来稀释，纯粹赌升值了）。本地实在下不了手，其实应该赌本地，乌央乌央的马工都要住房。可惜自己对现金流太敏感了。
今年把房产数目进行了大大扩充。股票方面有好有坏，头疼的是明年的stock tax. Net asset 过13m了。我挺佩服那个十米stock 的大牛，俺的net asset房产占了大部分，增值让我发昏（Zillow Redfin估值差不多，十几万的不同，好像这两家的algorithm 差不多了现在），又不想卖，完全是坏的assets和纸上富贵。我宁可十米的stock portfolio instead of 10m 房产净值。
唯一值的安慰的是资金重置之后，出租房passive income拿到手了掏粪六段证书。貌似可以不上班了：）就是不知道美帝会不会土地革命，地主一夜回到解放后：（-
思前想后还是继续给资本家打打工吧，反正邮轮有病毒：）
实际上哪有那么专业。如果房子能象stock那样点点鼠标就卖了，说不定早就把房卖了。我就是把放股市里gamble的银子换成了房子。把过去几年没买的房子一股脑全买了。也不知道明年会不会跌没了。