这两天看到你的帖子，和网友关于你的帖子的跟帖和主贴，想再唠叨几句。
如果你就是换自住房，卖了再买。两个transaction。就打住。那没啥好说的。过去的就让它过去。
如果真的觉得卖亏了。你还么有closing。（你刚才的帖子里说的）就说不卖了。顶多损点人品。赔偿一个inspection and appraisal fee.也比被人蒙了10万块要好。
如果已经closing，那就算了吧。把找茬agent的精力放在好好工作赚钱更合算。
可是，如果你想开始投资房产。又什么也不懂。
建议 1）找一本书看起来。 2） case study with 投坦大佬小佬。把房子情况简介一下，把number 拿出来。。。但是你在这地方，显然没有做任何功课，就说说一些网友没办法评论的事情。你这不是浪费自己时间吗？有码字，回帖的功夫，一本房产入门的书都读完了。
建议2） 用人不疑，疑人不用。要选择靠谱的agent，相信她。不要老是觉得他骗了你。你要做的就说找个好的agent。
需要面试好几个agent。 而是面试的时候，确定此人有经验，人可靠，工作ethics 好。你要知道，做agent不是做一单生意，而是多单，并且靠老用户refer，才能做好。为了他自己的利益，一般不会出卖你的利益。除非你太弱，不宰你，就是傻瓜。。。要是你真的这么弱，，，我建议还是乖乖的拿工资的好。
10万块。
虽然领教了不少批评， 冒了不少枪林弹雨， 值得。
买方代理的损失，买家的损失，卖房代理的损失，真正打起官司，你可能亏的更多。
还是朝前看吧？别再纠结了。吃了亏，自己学个教训吧。
的利息。我当然可以请律师去ｓｕｅ 他。可是ｔｉｍｅ ｃｏｎｓｕｍｉｎｇ， 而且我不知道最后能弄回多少钱。就算了。
不是随便说说的。我这个是给自己的座右铭。
因为买卖房产切记感情用事。尤其是我们女人。。都很感情用事。在这个坛子上，看过多少帖子说自己咽不下这个气。。。要怎么样怎么样。
最后，去ｓｕｅ 了嘛？诉讼成功了嘛？除了自己堵了一口气外，自己赚了多少钱，赔了多少钱？
浪费时间，浪费精力。。
里，中介肯定没商量的了。已经不信任了。
已经和经纪的合约，有时即使没成交，代理费还是要付。不一定划算。
这样没办法解决问题。
不是一般的累。哈哈
建议先过户。
等房管局结果， 再决定后续步骤。
另外建议在公共媒体少说。
ｏｕｔ．
这个不卖，如果买家跟你搞，弄不好后面你也没法重新上市卖别人的。
https://listwithclever.com/real-estate-blog/can-the-seller-back-out-of-contract-before-closing/
这两天看到你的帖子，和网友关于你的帖子的跟帖和主贴，想再唠叨几句。
如果你就是换自住房，卖了再买。两个transaction。就打住。那没啥好说的。过去的就让它过去。
如果真的觉得卖亏了。你还么有closing。（你刚才的帖子里说的）就说不卖了。顶多损点人品。赔偿一个inspection and appraisal fee.也比被人蒙了10万块要好。
如果已经closing，那就算了吧。把找茬agent的精力放在好好工作赚钱更合算。
可是，如果你想开始投资房产。又什么也不懂。
建议 1）找一本书看起来。 2） case study with 投坦大佬小佬。把房子情况简介一下，把number 拿出来。。。但是你在这地方，显然没有做任何功课，就说说一些网友没办法评论的事情。你这不是浪费自己时间吗？有码字，回帖的功夫，一本房产入门的书都读完了。
建议2） 用人不疑，疑人不用。要选择靠谱的agent，相信她。不要老是觉得他骗了你。你要做的就说找个好的agent。
需要面试好几个agent。 而是面试的时候，确定此人有经验，人可靠，工作ethics 好。你要知道，做agent不是做一单生意，而是多单，并且靠老用户refer，才能做好。为了他自己的利益，一般不会出卖你的利益。除非你太弱，不宰你，就是傻瓜。。。要是你真的这么弱，，，我建议还是乖乖的拿工资的好。
10万块。
虽然领教了不少批评， 冒了不少枪林弹雨， 值得。
买方代理的损失，买家的损失，卖房代理的损失，真正打起官司，你可能亏的更多。
还是朝前看吧？别再纠结了。吃了亏，自己学个教训吧。
的利息。我当然可以请律师去ｓｕｅ 他。可是ｔｉｍｅ ｃｏｎｓｕｍｉｎｇ， 而且我不知道最后能弄回多少钱。就算了。
不是随便说说的。我这个是给自己的座右铭。
因为买卖房产切记感情用事。尤其是我们女人。。都很感情用事。在这个坛子上，看过多少帖子说自己咽不下这个气。。。要怎么样怎么样。
最后，去ｓｕｅ 了嘛？诉讼成功了嘛？除了自己堵了一口气外，自己赚了多少钱，赔了多少钱？
浪费时间，浪费精力。。
里，中介肯定没商量的了。已经不信任了。
已经和经纪的合约，有时即使没成交，代理费还是要付。不一定划算。
这样没办法解决问题。
不是一般的累。哈哈
建议先过户。
等房管局结果， 再决定后续步骤。
另外建议在公共媒体少说。
ｏｕｔ．
这个不卖，如果买家跟你搞，弄不好后面你也没法重新上市卖别人的。
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