暂时还不太会房产分析， 抢了一个房子， 有条件offer被接受， 还未付定金。
我一个人心里没底，想听听中肯的建议。 不知有哪位愿意帮忙看看？可QQH， 我会把所有拿到的资料发给你看。
更新一下， 昨天和旧房的卖房经纪沟通， 她态度比以前客气很多， 旧房子的closing大概率没问题。
你比我还嫩
google "your county/town real estate assessement", usuallly the goverment site would let you search an address, and in that record there is usually a "nearby sales" link.
当地每sqft 's market price， 安全否， 人口结构， 环境等等。 可以跳过 大坑哈
只精通美国的各州哈：-）
好区，人均家庭收入也不低，有潜力人口会增长的,当地拥房率很高.。地也不小。
如果你就是换自住房，卖了再买。两个transaction。就打住。
如果真的觉得卖亏了。你还么有closing。就说不卖了。顶多损点人品。赔偿一个inspection and appraisal fee.也比被人蒙了10万块要好。
如果已经closing，那就算了吧。把找茬agent的精力放在好好工作赚钱更合算。
可是，如果你想开始投资房产。有什么也不懂。
建议 1）找一本书看起来。 2） case study with 投坦大佬小佬。把房子情况简介一下，把number 拿出来。。。但是你在这地方，显然没有做任何功课，就说说一些网友没办法评论的事情。你这不是浪费自己时间吗？有码字，回帖的功夫，一本房产入门的书都读完了。
建议2） 用人不疑，疑人不用。要选择靠谱的agent，相信她。不要老是觉得他骗了你。而是面试的时候，确定此人有经验，人可靠，工作ethics 好。你要知道，做agent不是做一单生意，而是多单，并且靠老用户refer，才能做好。为了他自己的利益，一般不会出卖你的利益。除非你太弱，不宰你，就是傻瓜。。。要是你真的这么弱，，，我建议还是乖乖的拿工资的好。
暂时还不太会房产分析， 抢了一个房子， 有条件offer被接受， 还未付定金。
我一个人心里没底，想听听中肯的建议。 不知有哪位愿意帮忙看看？可QQH， 我会把所有拿到的资料发给你看。
更新一下， 昨天和旧房的卖房经纪沟通， 她态度比以前客气很多， 旧房子的closing大概率没问题。
你比我还嫩
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当地每sqft 's market price， 安全否， 人口结构， 环境等等。 可以跳过 大坑哈
只精通美国的各州哈：-）
好区，人均家庭收入也不低，有潜力人口会增长的,当地拥房率很高.。地也不小。
如果你就是换自住房，卖了再买。两个transaction。就打住。
如果真的觉得卖亏了。你还么有closing。就说不卖了。顶多损点人品。赔偿一个inspection and appraisal fee.也比被人蒙了10万块要好。
如果已经closing，那就算了吧。把找茬agent的精力放在好好工作赚钱更合算。
可是，如果你想开始投资房产。有什么也不懂。
建议 1）找一本书看起来。 2） case study with 投坦大佬小佬。把房子情况简介一下，把number 拿出来。。。但是你在这地方，显然没有做任何功课，就说说一些网友没办法评论的事情。你这不是浪费自己时间吗？有码字，回帖的功夫，一本房产入门的书都读完了。
建议2） 用人不疑，疑人不用。要选择靠谱的agent，相信她。不要老是觉得他骗了你。而是面试的时候，确定此人有经验，人可靠，工作ethics 好。你要知道，做agent不是做一单生意，而是多单，并且靠老用户refer，才能做好。为了他自己的利益，一般不会出卖你的利益。除非你太弱，不宰你，就是傻瓜。。。要是你真的这么弱，，，我建议还是乖乖的拿工资的好。