旅行一趟被种草，远程airbnb可行吗？

三周前从DC走蓝岭一路到了大雾山，入住一个airbnb（studio），有无敌山景，日落日出尽收，俯瞰城市夜景。目前该区没有房子在卖，8月成交一个15万，2018年成交的不到7万，HOA$300，我们住周一到周五，停车场每天都8-9成满，在游泳池遇到一对来自Nashville的夫妇，在该处买了至少3套做airbnb。知道投资远程不明智，但是性价比实在太好，还想来坛子里问问有没有人做远程airbnb？可不可行? 先谢了。

 

你去买一个time share 就知道了。

对噢。好吧，我放弃。

当然可行，但不一定适合自己

加拿大人去夏威夷买

加拿大冬天去夏威夷住几个月到半年， 其余时间则整个长租出去。

 

主要是对当地一无所知。不认识任何中介和管理公司，真的有点难。

嗯，现在大都远程工作，按月租也是可行的。

住那些cabin更舒服，家俱床都是原木做的，外面有hot tub, 泡在里面喝着啤酒啃着烤鸭， 风景如画，我也想过

HOA有两个室内hot tub，室内室外游泳池各一个。在停车场遇到一次黑熊，据说是常有的事。

我估计比beach 房好因为是year round, beach 房只能租4-5个月，

还是有淡季和旺季的，问了，出租率70%左右。南加海边的房子短租率可以达到85%以上的，就是房价太贵了。

那当然pacific coast 象Lagana beach 啥的出租率肯定高， 但Carolina beach 大概4-5个月

南加现在不但房价太贵，要拿到airbnb的经营执照也很困难，所以对这个动了心。

能share一下是住的哪里吗？想去玩 不买房

Probably Gatlinburg, TN

Get on airbnb and do a search. 

是Gatlinburg。如果去玩我个人喜欢Gatlinburg多过Pigeon Forge。离大雾山更近，也更有旅游小镇的味道。

我们北卡海边的AIRBNB大部分每年有5，6个月，剩下的时间做短的长租，几个月那种，所以虽然没有加州的做的多，但是还过得去

主要是房子便宜多了，在沙滩上的大部分1-2米之间，而不在沙滩上的一般就是几十万

是啊。现在WFH，月租市场应该很好。抓住问一下，你的airbnb是自己管还是给管理公司管？

找人管的，不过她不管那么多维修什么的，我自己off season也经常去住住，然后找人或者自己做一点update和维修。

房子本身高度自动化，在出租期间也不用管很多的。基本是idiot proof。

我的PM是个文科生，维修的事情交给她会越弄越乱，维修工也可以随便骗她，容易的很。

谢谢，看来做点功课，远程也不是不可行。