好吧，我就不多疑了，接着问

既然大家都是买涨不买跌，我想加价，增加Listing price， 可以这么做吗？

我这区，目前我这样的房子没有其他卖家了，应该可以加价。

准备每个月增加1%，一年增加12%

反正不想出租，就这样耗下去。

爱买不买。

啊哈哈哈。。。。。。。。。。

那你就是不想卖了呗

不想卖就撤下来好了。难道还能有谁不让你撤？

不让撤，就跟agent说你要加价卖

撤下来会有记录的吧，涨价也是留有记录的

那当然涨价的记录好看些吧！

再说了，我真想卖，但不急，价位合适就卖。

低于asking就太没面子了。至少不能有贱卖的感觉!

呵呵。。。

减价或者下市，明年春天再卖

没有加价的做法？

没有见过实际的操作，如果bond market 下降，你可能还有机会，冬天房子不好卖

虎兄，好像真的可以这么做

Increase Your Home's Asking Price? 6 Times It Could Be Justified (realtor.com)

有机会我问问agent

Good luck

可以。本地市场上有一卖家，同时卖十几处房产，其中两栋60万和180万半年没卖掉，上个月涨成70万和200万，目前还在市场上。

不过，有一处55万降到50万，很快pending了。

你的战术不错，给人没卖掉可能是因为出价不够高的原因，避免red flag。

这类战术有用没用没定数，常在市场上的人大都懂得这类战术。不过，买卖是遇到一个对的买家就能完成。

 

 

谢谢！

谢谢！

你这是不诚心卖，不然的话定价很讲究的，房子在市场上太久卖不掉的，不过现在没有卖不掉的房子

见过加价的，不过仅加一次，每月加显得怪怪的

下架明年春重新上。原因1）冬天买房的少 2）下架再上人家以为你去做装修了。买家会脑补的3）正好换一个中介

在加州的话，冬天卖房也没问题吧

已经投资股市财务自由有了更好自住，留下这房让ld体验收2-3年租子99%不会反对的。

经纪应如实指导卖家不是价格就是装修不符合大多数买家的expectation，除了降价还可以如何改进或staging。

牛帅体验当地主应该是这样的

牛帅：”租不租？呵呵”

房客：”太贵”

牛帅：”加一百，租不租？呵呵”

房客：”咋这样？减一百行不？”

牛帅：”再加一百，租不租？呵呵”

房客：”呵呵，呵呵，呵呵。。。”

哈哈哈

入木三分，所以卖房（租房？）多与压寨夫人商量。

我们这里房价爆涨，即便这样，我见过2个房子上市以后加高价钱都没有卖出去。一个一年后重新上市卖掉，一个一直出租

因为从签约到closing需要各种手续，时间，反悔的卖家是有的。一开始就经常变主意，表示只是来试探市场而不是真心要卖。买家不愿等几周(月)错过别的房子。没人愿意和贪婪的人做买卖。你愿意吗?

再叨叨一下，卖房是个重大决定，要有勇气承担后果的。要卖就嘎嘣利索脆，如果不ready, 就等等吧

精辟的概括:-)

等到开春再说，如果到时候还是不好卖，你再考虑其他因素。淡季，不少人都在观望

经常会看到有的房子上市后发现价定低了，马上加价的，但是没有见过卖不掉了还加价的。

有的

投资理财： 可以。本地市场上有一卖家，同时卖十几处房产，其中两栋60万和180万半年没卖掉，上个月涨成70万和200万，目前还在市场上。 - 由守月发表 - 文学城 (wenxuecity.com)

啊哈哈哈。。。。。。。。。。

试试吧 然后汇报