请教-是否可以接受这一位high risk 的租房者, 姐姐当guarantor. 谢谢各位!

常云
楼主 (文学峸)

洛杉矶北郊好学区2 bed/2.5 bath 的townhouse. 房子放了两个多礼拜,看的人不少,真正申请者不多。

有一位四十多的男士申请,正在离婚,50% custody 两个孩子,现在自住房,银行帐上没钱,要从家里搬出。信用只有640 (说因为离婚很多信用卡债务未付)。原来一直????人有business, 因为pandemic 和年初spinal surgery, 他????人business 停了。说是九月开始工作,但工作单位在洛杉矶的Venue, 因为疫情还没正式开放,没有pay stub。有封工作单位的信,说收入将$100,000/年. 没看到银行收入证明有稳定收入。

男土姐姐当guarantor, 姐姐信用720,快五十,在医院工作, 收入$8,000/年。姐姐老公是医生,收入$40,000/月。她姐姐显示了家庭收入证明。医生职业也属实。

男士和姐姐分别写了诚恳的来信

柠檬椰子汁
他姐在本地是可以的,不用到外地去讨债。
米奇的厨房
8000/年太低了,让姐夫做co-signer行不行?
常云
谢谢两位大拿。她姐姐和姐夫在外洲,美国中部
柠檬椰子汁
no way, sorry.
攀攀妈的房产经
除了刚出学校的小年轻、任何成年人不符合要求我都不租,什么co-signer都不行
常云
抱歉错别字. 我指姐姐和姐夫在美国外州,在Indiana 。我想您的答案还是一样的
t
thankful
顶这个!具体怎么操作从gurantor讨钱?我觉得很难耶。
常云
谢谢分享经验
常云
谢谢大家的指导和建议,学习了。我们决定不租给这位租客了。
t
thankful
我们这里是要in front of a lawyer to sign the guarantee. 不是随便写上个人就行
S
Sunbury
你如果现在淡季,可以租,要求姐姐姐夫一起写上租约,另外要求两个月押金
老朽
这样的信用分在不容易出租的地方多收押金也不是不可以考虑,现在南加州租房市场紧张,你还是找更好点的吧。
常云
好的,谢谢指导。
密码忘记了
想过省心日子,不租!

除非desperate,急等用钱花销。