一对母女 老妈 73 ，女儿57
老妈退休金 $1500 per month， 存款5万 (刚卖了房子）
女儿military （前夫的）退休金 $800 per month， 存款1万多，暂时没有工作，要过来找 （找到的工作工资估计不会太高）
两人信用分都还好 700+ and 800+ ，选我们这个地方，主要是有个妹妹住在边上。
房租 $1400
这两个租客怎么样？
这里面有收入，存款和信用分的问题，我一直没有搞明白他们之间的关系，所以才发帖上来问。
它只是告诉你，这个人对自己的债务或者付账单的态度。信用分高的同时又有稳定但较低收入的，是最理想的租客。只要有钱，他们会保证先付房租。信用分低于640的，就有赖账的可能。高于700 的，基本是言出有信型。
当然收入要将近3倍最好。我年初找的一个租客收入勉强三倍，家里老婆不工作还三个小孩。但他和他老婆信用分都是800分，我就知道是会精打细算过日子的人，果然不错。
固定工作，第三是收入，第四是存款，第五没有用。
综合考虑，我对信用分要求650左右就是好分。太高的人够资格买房我不需要。
但是，如果收入不够，信用分就至关重要，要求分数越高越好。
穷人也有穷人的活法，你来申请的人，收入不高，却有这么高的信用分，说明自己的生活安排井井有条。有些人挣上万块钱一个月，花销没节制，信用烂透，仍然是大几率拖欠房租。
以我的标准，这两个人没问题。
问题是我没见到过，特别是岁数大，租房几十年的人，不面谈不敢下结论。
我认为这三个因素里，最重要是收入，其次是信用分，最不重要的是存款，因为存款分分钟可以变没有的，比如还债，比如买买买~~~
一对母女 老妈 73 ，女儿57
老妈退休金 $1500 per month， 存款5万 (刚卖了房子）
女儿military （前夫的）退休金 $800 per month， 存款1万多，暂时没有工作，要过来找 （找到的工作工资估计不会太高）
两人信用分都还好 700+ and 800+ ，选我们这个地方，主要是有个妹妹住在边上。
房租 $1400
这两个租客怎么样？
这里面有收入，存款和信用分的问题，我一直没有搞明白他们之间的关系，所以才发帖上来问。
它只是告诉你，这个人对自己的债务或者付账单的态度。信用分高的同时又有稳定但较低收入的，是最理想的租客。只要有钱，他们会保证先付房租。信用分低于640的，就有赖账的可能。高于700 的，基本是言出有信型。
当然收入要将近3倍最好。我年初找的一个租客收入勉强三倍，家里老婆不工作还三个小孩。但他和他老婆信用分都是800分，我就知道是会精打细算过日子的人，果然不错。
固定工作，第三是收入，第四是存款，第五没有用。
综合考虑，我对信用分要求650左右就是好分。太高的人够资格买房我不需要。
但是，如果收入不够，信用分就至关重要，要求分数越高越好。
穷人也有穷人的活法，你来申请的人，收入不高，却有这么高的信用分，说明自己的生活安排井井有条。有些人挣上万块钱一个月，花销没节制，信用烂透，仍然是大几率拖欠房租。
以我的标准，这两个人没问题。
问题是我没见到过，特别是岁数大，租房几十年的人，不面谈不敢下结论。
我认为这三个因素里，最重要是收入，其次是信用分，最不重要的是存款，因为存款分分钟可以变没有的，比如还债，比如买买买~~~