新开的Airbnb cabin 表现还可以。算了一下，每月要租出14-15天才能和长期出租的纯收入打平。我自己做host, 请人做客人走后的清理和准备工作。
我们前几个月买了一个vacation home，交给resort管理（不允许自己当host），管理费为租金的40%（不含sales tax）。因为不是以出租为主，多挣少挣不太重要。该房房价高，又在世界级旅游景点，旺季日租金500-600+，淡季没人租，或350-450之间。估计旺季10-15天出租去除管理费后可以和长租打平吧，但那个地方无法做长租，就是自己娱乐，不去时交给人家管理。
清洁由resort管理，renters每次交180 清洁费，明年涨到200。我们去住走时也要由专人清理，交同样多的清洁费。不出租不用交清洁费。
或者像楼上交给resort 管理自己完全不管，这样“打平”才有意义。
坐标新泽西，有去纽约市的火车汽车的地方就可以。这就是为什么这边的许多地方政府限制做这种短租的原因
房子怎么可能只是30万呢？要么是30万买的破房子自己做了整体的大upgrade，不然没可能啊。
我一realtor朋友卖了长租房后，异地买高段位短租房，房子收拾得很漂亮。她说日历上租得满满的，收入哗哗的。她让当地PM管，但更喜欢我们的resort 管理。她先买了一个短租，看收入惊人，在附近又买了一个。
新开的Airbnb cabin 表现还可以。算了一下，每月要租出14-15天才能和长期出租的纯收入打平。我自己做host, 请人做客人走后的清理和准备工作。
我们前几个月买了一个vacation home，交给resort管理（不允许自己当host），管理费为租金的40%（不含sales tax）。因为不是以出租为主，多挣少挣不太重要。该房房价高，又在世界级旅游景点，旺季日租金500-600+，淡季没人租，或350-450之间。估计旺季10-15天出租去除管理费后可以和长租打平吧，但那个地方无法做长租，就是自己娱乐，不去时交给人家管理。
清洁由resort管理，renters每次交180 清洁费，明年涨到200。我们去住走时也要由专人清理，交同样多的清洁费。不出租不用交清洁费。
或者像楼上交给resort 管理自己完全不管，这样“打平”才有意义。
坐标新泽西，有去纽约市的火车汽车的地方就可以。这就是为什么这边的许多地方政府限制做这种短租的原因
房子怎么可能只是30万呢？要么是30万买的破房子自己做了整体的大upgrade，不然没可能啊。
我一realtor朋友卖了长租房后，异地买高段位短租房，房子收拾得很漂亮。她说日历上租得满满的，收入哗哗的。她让当地PM管，但更喜欢我们的resort 管理。她先买了一个短租，看收入惊人，在附近又买了一个。