现在condo的规矩很多,注意小心。。。。。。

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lovecat08
楼主 (文学峸)

以前没这么多规矩,新定的很多,而且各州略不同。

现讲讲维州的吧!

1,Condo 的洋台或门口任何地方,不可放烤肉架,或炭或电,因为群居,起火燃烧,非常危险。违规者罚500刀。

2,洋台不可堆杂物,自行车,大小箱子,乱七八糟,非储藏室,只可放花盆,简单户外用桌椅,必需美观。

3,每一房间最多住2人,母子女得分房住,就是说夫妻,男女友可共住一房,其它关系的人必需分房。

4,窗帘必须白色朝外,百页窗也都是统一的白色,从外面看都是白色,美观。

5,遛狗必须有绑狗带子,處理狗大便,违者罚款。

6,最重要的是;有的condo有规定只可20%或30%租人,如果你新买的condo租房已满了租人额,你得等别的租房人搬走,你才可租人,这个限制,对投资租房大傷。

 

你们那州也有这样的规则吗?说说。。。。。。。

 



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lovecat08
townhome,SFH 只有3,5条必需遵守,其它项宽鬆多了。
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lovecat08
但是投资condo,还是管理容易,投资额低,租房人多些。。。。。
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lovecat08
规矩不止里面的项目,condo经理有整套小册,可要或买,投资前,最好研究清楚。
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lovecat08
Condo每月要付管理费,但包含了保险费,水费,瓦斯费,电费(不一定)。。。。
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lovecat08
condo,townhouse投资各有利弊。。。。。
位酷哥
先学习ByLaw,lease要加进所有bylaw的要求。还要事先教育租客。。。
G
GoBucks!
购房前必须读规矩。感觉是生手上路?:)
位酷哥
租客犯规很麻烦,condo律师拿你的钱跟你打官司
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lovecat08
非生手,多年前买的condo,新规慢慢出来,我也正在学习中。。。。。。
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cublai
花好多钱找个婆婆供着。是傻了吗。

不要买康斗。除非你能控制board做主人

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lovecat08
婆婆让你发第一桶金,你就爱婆婆了,赚钱那有那么容易,天下金雨吗?
G
GoBucks!
哈哈哈。没听过私房钱?跟抗痘一样,时间长了是钱坑,而且有可能倒塌掉

抗痘的政策基本是大部分居民的利益。

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cgh
有的CONDO只能租半年以上租户,不能短租。 有的规定一套只能租一户人家,搞个我租两个人,比他们说是男女关系。
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rugao123
nothing in front of the door, tenant placed a welcome mat. fined
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rugao123
fined $150.
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rugao123
fined $150.
e
estar
I usually call condo management office before I buy

I only care about 6. I haven't heard of 3. A lot of condos doesn't allow renters.