Lease 还没开始， 租客搬进去了， 问题来了

白菜房，一般区。 房子condition 一般， 但也外墙power wash, 里面请清洁公司打扫了。 租给一对刚定婚的COUPLE. 看着不错，就提前近几天把钥匙给他们了。 

结果每天找事， 墙和COUNTER要漆不同颜色，房子没有打扫干净。。。今天直接找我们要免去2两个月租。女方听上去很强势。房子租金合理。 

我们Offer他们可以搬出，似乎他们不想搬，只想要钱。现在的问题是租约10月1号才开始，有没有办法让他们搬出？长期我们也不想伺候这种租客， 因为即使这次免点房租， 以后还会不停找问题。 

求指教如何对付这种房客，最好让他们可以搬出的办法。 我们已经offer 一个月宽限期，但似乎人家目的在减租金， 还问我们卖不卖房。 这么破，为啥要买。。。

所有无理要求一律拒绝，只负责修理正常使用中的故障，不负责任和升级要求。

多谢大阿牛！是不是已经没有办法赶走了...offer 是不是不能收回了？

有点麻烦，但是要他们遵守合同，你自己要熟悉合同的约定。搬入时，应该有一个move in checklist,租客要签字的。

感觉有很多信息你没说，租客到底提了哪些具体要求，你认为哪些合理哪些不合理

假如我是你，墙和counter 漆不同颜色肯定不同意，因为他们看房的时候不提没有理由现在提。

打扫不干净，不知道是不是事实，你可以提供专业清洁公司的收据告诉他们已经打扫过了。

还有什么要求？房客是顾客，尽量提供好的customer service，总之就是一个negotiate的过程。

所言极是

已经签了约？那就拒绝无礼要求。刷油漆是无理要求，清洁可能不是，可能要请人打扫一下。