今年刚刚当上房东，买了个独立屋平房，找到9月1号开始的新房客。80多岁的白人夫妇俩人。信用超高，一辈子住自己的独立屋，刚卖了自己的房子1百多万加元。9月1号付了押金和9月房租。计划10初正式搬进去。8月底签完合同入住前和我们一起巡视房子情况，提出很多要修修补补的小事，包括厨房侧门通往室外deck门外没有灯，要装一个；几个纱窗漏洞要补一下；衣帽间门闩要修等等。我想请教：
1. 我们通过经纪找的房客，经纪拿走一个月的租金，后面租客这些要求以及我们之间沟通是不是就和经纪没有关系了？
2. 这个房客搬进来前这样挑剔是正常的现象吗？毕竟我们没有经验，第一次接触。怕遇到个找事的。
3. 厨房侧门外装灯这样的要求算安全隐患吗？是必须要装吗？
4. 请问应该去看哪一个机构对房东的具体要求，以确保我们做的合理，避免以后纠纷？
之所以现在问是因为经纪9月1号收了钱就不怎么搭理我们的问题了。然后就是她英文不是很好，但不是中国人也不能用中文沟通。感觉开始找房客还行，但是后面和她沟通具体细节很费劲。我平时也工作忙，比没有很多时间在这里取经，但感觉这里人热心有丰富经验，所以来这里希望上上课，多谢啦
经纪方面，如果你和她的协议是如何规定她的服务范围的。我用经纪找管理的情况，都是在房客入住后才付经纪的。
关于对房东的规定，可以搜索本地州或者省里的相关法律吧。
你雇经纪，要么只是管找房客，要么全管，每个月付10%的租金让她去应付房客。估计你是前者，那么房客搬进去经纪就没有义务回答问题了。
租客有两种，一辈子租房子的人，老早就被教育的好好的，知道哪些事情能要求那些不能要求。另一种房客是刚刚从自己房子里面搬出来，很久没有租过房子，不太清楚租房的常规，所以要求多一点。
你可以一方面告诉他们租房的规矩是东西坏了才修，没有的东西不会额外装。另一方面，可以做个好人给他们装一两个，也就是说你做好事要有回报，比如说好下不为例，比如自夸自擂。
做房东是锻炼你的处事能力，我的方针一般是一般小事情帮忙都答应，告诉他们有些好事我是不必要做的，做只是给他们好处。所谓只练不吹是傻把式，又吹又练才是真把式。
No
你不说你具体在哪里，让谁来回答，估计是安大略省吧？见内，https://tribunalsontario.ca/ltb/ 先click “Laws Rules Decisions”。这个是一个长期任务。
卖掉了生意。最后也卖掉了湖边豪宅。他们对房子的要求就比别人高。
今年刚刚当上房东，买了个独立屋平房，找到9月1号开始的新房客。80多岁的白人夫妇俩人。信用超高，一辈子住自己的独立屋，刚卖了自己的房子1百多万加元。9月1号付了押金和9月房租。计划10初正式搬进去。8月底签完合同入住前和我们一起巡视房子情况，提出很多要修修补补的小事，包括厨房侧门通往室外deck门外没有灯，要装一个；几个纱窗漏洞要补一下；衣帽间门闩要修等等。我想请教：
1. 我们通过经纪找的房客，经纪拿走一个月的租金，后面租客这些要求以及我们之间沟通是不是就和经纪没有关系了？
2. 这个房客搬进来前这样挑剔是正常的现象吗？毕竟我们没有经验，第一次接触。怕遇到个找事的。
3. 厨房侧门外装灯这样的要求算安全隐患吗？是必须要装吗？
4. 请问应该去看哪一个机构对房东的具体要求，以确保我们做的合理，避免以后纠纷？
之所以现在问是因为经纪9月1号收了钱就不怎么搭理我们的问题了。然后就是她英文不是很好，但不是中国人也不能用中文沟通。感觉开始找房客还行，但是后面和她沟通具体细节很费劲。我平时也工作忙，比没有很多时间在这里取经，但感觉这里人热心有丰富经验，所以来这里希望上上课，多谢啦
经纪方面，如果你和她的协议是如何规定她的服务范围的。我用经纪找管理的情况，都是在房客入住后才付经纪的。
关于对房东的规定，可以搜索本地州或者省里的相关法律吧。
1. 我们通过经纪找的房客，经纪拿走一个月的租金，后面租客这些要求以及我们之间沟通是不是就和经纪没有关系了？
你雇经纪，要么只是管找房客，要么全管，每个月付10%的租金让她去应付房客。估计你是前者，那么房客搬进去经纪就没有义务回答问题了。
2. 这个房客搬进来前这样挑剔是正常的现象吗？毕竟我们没有经验，第一次接触。怕遇到个找事的。
租客有两种，一辈子租房子的人，老早就被教育的好好的，知道哪些事情能要求那些不能要求。另一种房客是刚刚从自己房子里面搬出来，很久没有租过房子，不太清楚租房的常规，所以要求多一点。
你可以一方面告诉他们租房的规矩是东西坏了才修，没有的东西不会额外装。另一方面，可以做个好人给他们装一两个，也就是说你做好事要有回报，比如说好下不为例，比如自夸自擂。
做房东是锻炼你的处事能力，我的方针一般是一般小事情帮忙都答应，告诉他们有些好事我是不必要做的，做只是给他们好处。所谓只练不吹是傻把式，又吹又练才是真把式。
3. 厨房侧门外装灯这样的要求算安全隐患吗？是必须要装吗？
No
4. 请问应该去看哪一个机构对房东的具体要求，以确保我们做的合理，避免以后纠纷？
你不说你具体在哪里，让谁来回答，估计是安大略省吧？见内，https://tribunalsontario.ca/ltb/ 先click “Laws Rules Decisions”。这个是一个长期任务。
卖掉了生意。最后也卖掉了湖边豪宅。他们对房子的要求就比别人高。