好奇,有傢俱秀,比较好卖?还是空屋好卖?

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lovecat08
楼主 (文学峸)

隔壁邻居趁这热头,也卖房,把全家傢俱都搬到新地方去了。

一周后,来了个大车,搬来一些精美的高级傢俱,我本以为卖给新屋主了,原来不是的。

是agent搬来几件傢俱,花朵,挂画,让屋好看,有点艺术高雅味,比较好卖。当然是个白人中年妇人agent的观点!

 

但是我不这样认为,房子看起来小了很多,空屋看起来比较大很多。

我卖房都是空屋,你呢?你也觉得空屋比较好卖吗?



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kungfutea
我认为恰恰相反,合适的staging会让房子显得更大,更舒服,最重要的是更有家的感觉
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lovecat08
哦!我才学到,见那女agent费力的搬傢俱,挂画,花瓶,装饰,原来是新卖法。
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lovecat08
是的,大白天还开着台灯,柔和温暖的家感觉。。。。。。
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lovecat08
价钱也可提高一些吧?
琼溪山房
漂亮的家具加印象分,明明知道家具不留下

人都是很肤浅很冲动的

表扬一下我的买房经纪和我自己,能够透过现象看本质,买了一个lay out好的不好看房。全部打了按自己意思装修。

花飞絮
不是什么新卖法,好的staging会提高房子的颜值,和新房布置样品屋是一个概念。
黛二的柳叶刀
我们这里卖房,没家具搬空了的房子,要比有家具的便宜一到两万。
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lovecat08
知道了,傢俱装饰,要高雅印象。
琼溪山房
这个我觉得是心理战的结果。

已经搬空的房子,屋主往往要在两边付mortgage,地税,院子打理,空调水电,一般人是着急卖的。

 

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hz82000
有人出钱做 staging 租家具
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kungfutea
staging不便宜,羊毛出在羊身上,最新的做法是virtual staging,就是看照片有家具摆设,实际没有
越王剑
家具的好处是可以挡住房子多数的缺陷
琼溪山房
是的,我上半年卖房的时候也做了。

我自己的家具没有搬过来,她帮我加了一些小摆设。

如果没有家具她带家具过来。

这样卖相比较好,很顺利卖出了。

琼溪山房
就像瘌痢头戴个帽子?如果房子有缺陷的话可能是有帮助的。
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lovecat08
哈哈哈,好个形容词。
米奇的厨房
哈哈哈